Vente Appartement 4 pièces 87 m2 à Saint-Avertin

305 000 €

Détails de l'annonce

Référence 82704991 - Mise à jour le 17/04/2024

Appartement de 4 pièces avec terrasse, caves et parkings
SAINT AVERTIN (37550) - CET APPARTEMENT A DÉJÀ ÉTÉ VENDU, ET IL N'EST PLUS DISPONIBLE!
UNE EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO.COM TOURS SUD-GROUPE AVERIMMO. Appartement de 4 pièces de 87,43 m² (Superficie Loi Carrez), ainsi qu'une terrasse à usage exclusif de 57.83 m² sans vis-à-vis. Situé au dernier étage d'une petite résidence de 27 logements. Vous bénéficierez d'une belle luminosité toute la journée, ainsi que d'une jolie vue panoramique. Son agencement est distribué comme suit : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour double de 36.77 m² équipé d'une climatisation réversible, donnant accès direct sur la terrasse exposée est sud-ouest, laquelle dispose d'un store banne électrique, dégagement avec placard, deux chambres dont une de plus de 16m² avec placards, salle d'eau avec grande douche à l'italienne, W.C. indépendant. Deux places de parking et deux caves. La résidence offre un bon standing et est équipée d'un ascenseur. Ce bien est rare et recherché sur Saint Avertin, il se situe proche de toutes les commodités : bus, commerces, centre-ville et services à seulement quelques minutes à pied. Cadre calme, verdoyant et agréable.
La classe énergie (DPE) est classé D (192 kWhEP/m².an soit 83 kWhEP/m².an en énergie finale) et la classe climat (GES) est classée B (6 kgeqCO2/m².an) (DPE NOUVELLE VERSION après juillet 2021, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 situé entre 1100€ et 1530€). Le bien est situé dans une copropriété de 68 lots, dont 27 lots principaux. Les charges de copropriété relatives aux lots concernés s'élèvent à 125,62€ mensuels. Les honoraires sont à la charge du vendeur à hauteur de 5000€ T.T.C. et à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5000€ T.T.C. Contactez l'agence ARTHURIMMO.COM TOURS SUD pour tout complément d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr et seront présentées lors de la première visite.


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1995
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    87 m²
  • Etage
    3ème
  • Handicapes
    1
  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel electrique radiateur
  • Interphone
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    49
  • Date de réalisation du DPE
    2023-06-07
  • Référence
    82704991

À propos du prix

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305 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
  • Pourcentage honoraires acquéreur
    1.69 % TTC
  • Prix hors honoraires
    295 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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16 avenue des fontaines
37550 Saint-Avertin
4.9
(63 avis )
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Prix du bien
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Durée
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