Vente Appartement 3 pièces 75 m2 à Tours

195 000 €

Détails de l'annonce

Référence 84824847 - Mise à jour le 25/06/2024

APPARTEMENT DE 3 PIECES DE 75 M²
TOURS 37000 (INDRE ET LOIRE) - QUARTIER VELPEAU - À vendre : Appartement 3 pièces offrant 75 m² de surface + annexes. Il se compose d'une entrée, séjour /salon, cuisine partiellement équipée, deux grandes chambres avec placards intégrés, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilette. Un grenier et une cave pouvant accueillir vos vélos. L'ensemble en bon état, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ! Cet agréable appartement vous séduira par sa triple exposition vous offrant beaucoup de clarté dans toutes les pièces. Se situant à proximité de toutes les commodités et à seulement 10 minutes à pied de la gare, du Tram, des écoles et des commerces. Ce bien est situé au dernier étage, dans une petite copropriété comprenant 8 lots principaux, aucune procédure en cours.
Les charges intègrent le chauffage et l'eau froide, qui sont collectifs avec compteurs répartiteurs. La quote-part relative aux 3 lots à vendre est d'environ 209 euros par mois. La taxe foncière pour 2023 est de 1074 euros.
La classe énergie (DPE) est classé E (285 kWh/m²/an) et la classe climat (GES) est classée E (52 kgCO2/m²/an). DPE NOUVELLE VERSION après juillet 2021, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 entre 1300€ et 1800€ par an, abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'équipe du cabinet ARTHURIMMO.COM TOURS SUD, reste à votre disposition pour tout complément d'information ou programmer un rendez-vous de visite.


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    75 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Etage
    2ème
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Chauffage
    collectif gaz radiateur
  • Cheminée
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    47
  • Date de réalisation du DPE
    2024-05-23
  • Référence
    84824847

À propos du prix

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Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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16 avenue des fontaines
37550 Saint-Avertin
4.9
(64 avis )
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