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Détails de l'annonce
Maison de 7 pièces avec sous-sol et piscine
SAINT AVERTIN (37550)
DÉJÀ SOUS COMPROMIS, CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE POUR LE MOMENT!
Maison de 7 pièces d’une surface habitable de 170 m², située au calme à seulement 10 minutes de toutes les commodités. Cette agréable maison aux beaux volumes, pourra accueillir toute votre famille et vous offre un cadre de vie exceptionnel aux nombreux atouts.
Élevée sur un sous-sol total réparti en garage, atelier, cave à vin et espace pour rangements. Vous disposerez d’un beau terrain plat de plus 1400m², paysager et entièrement clôturé et également d'une piscine couverte avec son pool house, ainsi que d’une belle terrasse pour profiter des beaux jours l’été.
Cette maison est actuellement distribuée comme suit :
- Au rez-de-chaussée, une grande cuisine suivie d'un séjour avec cheminée d'environ 31 m² (possibilité de réunir les deux pièces pour former un grand espace de vie), une grande chambre, une salle de bains/douche, un bureau, un W.C., une buanderie.
- À l'étage, dégagement central desservant 4 belles chambres, une salle d'eau avec W.C. (deuxième pièce d’eau possible en réalisant des travaux).
De nombreux placards de rangements, chauffage central au gaz par chaudière Frisquet à condensation, un forage pour alimenter la piscine et l’arrosage du jardin, éclairages extérieurs et deux places de stationnement. La propriété est entièrement clôturée avec accès par portail électrique.
La classe énergie DPE est classé E (290) et la classe climat GES est classée D (38) (DPE NOUVELLE VERSION après juillet 2021), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé sur les tarifs : se situe entre 4120€ et 5610€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rafraîchir
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StandingOui
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Surface habitable170 m²
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Nombre de pièces7
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Nombre de chambres5
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés1
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PiscineOui
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Orientationsud
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Chauffageindividuel gaz central
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CheminéeOui
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AlarmeOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Travaux à prévoirOui
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Altitude83
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Date de réalisation du DPE2025-04-02
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Référence85786729
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
-
Pourcentage honoraires3.33 % TTC
-
Prix hors honoraires450 000 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
37550 Saint-Avertin
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