Location Appartement 3 pièces 44 m2 à Tours

650 € /mois

Détails de l'annonce

Référence 84906753 - Mise à jour le 25/06/2024

APPARTEMENT 2-3 PIÈCES
TOURS 37000 - CENTRE -VILLE - CET APPARTEMENT A DÉJÀ ÉTÉ RÉSERVÉ ET 'EST PLUS DISPONIBLE. Appartement de type T2/T3 de 44m²,comprenant: séjour et cuisine ouverte semi équipée, salle d'eau avec W.C., une grande chambre et un bureau (pièce passante), placards. L'ensemble en très bon état, l'appartement ayant fait l'objet d'une rénovation récente. Double vitrage, tableau et installations électriques sans anomalies, beau parquet et poutres apparentes, lesquels apportent un beau cachet au logement. Séjour et cuisine lumineux exposés ouest sur cour.

L'appartement se situe dans un immeuble de petite taille (hors copropriété) lequel est composé de seulement cinq logements, donnant sur une rue à sens unique, proche de toutes les commodités, à seulement 15 minutes
à pied de la Fac des Tanneurs et de la place Plumereau. Situation centrale et agréable, proche des commerces
et de tous les services, place des halles à 5 minutes à pied...
Libre au 1er juillet. Visites sur rendez-vous en contactant l'agence ARTHURIMMO.COM TOURS SUD pour visiter ce bien ou pour tout complément d'informations.

La classe énergie du DPE est classé E(280 kWhEP/m².an) en énergie primaire et la classe climat du GES est classé B (9 kgeqCO2/m².an), DPE Nouvelle VERSION du 01/03/2018, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 se situerait entre 801 € et 1083 € environ, en énergie finale.

Le loyer mensuel est de 650,00 euros, dont provision sur charges de 40€ par mois y compris. Le montant du dépôt de garantie est de 610.00 euros, le montant des honoraires est 353.44 euros, à la charge du locataire (relatifs à l'étude du dossier, les visites, la remise des pièces et la rédaction du bail), le montant relatif à l'état des lieux est de 132.54 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    44 m²
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Orientation
    est,ouest
  • Chauffage
    individuel electrique radiateur
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    50
  • Date de réalisation du DPE
    2024-06-04
  • Référence
    84906753

À propos du prix

650 € /mois
  • Charges
    40 € /mois
  • Règlement des charges
    provisionnel
  • Honoraires locataire
    486 € TTC
  • Dont honoraires état des lieux
    133 €
  • Dépôt de garantie
    610 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers

  • Loyer de base
    610 €



Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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16 avenue des fontaines
37550 Saint-Avertin
4.9
(64 avis )
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