Arthurimmo.com - Arthurimmo.com Tours Sud - Groupe Averimmo
Estimer Faire gérer Syndic Faire expertiser mon bien Programmes neufs
< Voir les biens similaires

Location Appartement 3 pièces 44 m2 à Tours

659 € /mois

+5
Le Pass' Certifié
Différenciez-vous des autres candidats en certifiant votre dossier locatif.

Détails de l'annonce

Référence 85958040 - Mise à jour le 23/06/2025

APPARTEMENT 2 PIÈCES
TOURS 37000 -LES HALLES- DÉJÀ LOUÉ!
CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE!

Appartement T2 Bis d'une surface de 44m², comprenant: séjour, cuisine ouverte semi équipée, salle d'eau avec W.C., une grande chambre et une pièce passante, placards. L'ensemble en très bon état, l'appartement ayant fait l'objet d'une rénovation récente. Double vitrage, tableau et installations électriques (sans anomalies), beau parquet en chêne et poutres apparentes, lesquels apportent un beau cachet au logement. Une cour commune, pouvant permettre d'entreposer un vélo.
L'appartement se situe dans un immeuble de petite taille (hors copropriété) lequel est composé de seulement six appartements, donnant sur une rue à sens unique, proche de toutes les commodités, à seulement 15 minutes à pied de la Fac des Tanneurs, de l'hôpital Bretonneau, de la place Plumereau...Situation centrale et agréable, proche des commerces et de tous les services, marché des halles à 5 minutes à pied...
Libre en juillet (date à convenir). Visites sur rendez-vous en contactant l'agence ARTHURIMMO.COM TOURS SUD pour visiter ce bien ou pour tout complément d'informations.

La classe énergie du DPE E (280 kWhEP/m².an) en énergie primaire et la classe climat du GES est classé B (9 kgeqCO2/m².an), DPE Nouvelle VERSION. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, se situerait entre 801 € et 1083 € environ, en énergie finale. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

Le loyer mensuel est de 658,55 euros, dont provision sur charges de 40€ par mois y compris. Le montant du dépôt de garantie est de 618,55 euros, le montant des honoraires est 353.44 euros, à la charge du locataire (relatifs à l'étude du dossier, les visites, la remise des pièces et la rédaction du bail), le montant relatif à l'état des lieux est de 132.54 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    44 m²
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Orientation
    est,ouest
  • Chauffage
    individuel electrique radiateur
  • Interphone
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    50
  • Date de réalisation du DPE
    2024-06-04
  • Référence
    85958040

À propos du prix

659 € /mois
  • Barème des honoraires
  • Charges
    40 € /mois
  • Règlement des charges
    provisionnel
  • Honoraires locataire
    486 € TTC
  • Dont honoraires état des lieux
    133 €
  • Dépôt de garantie
    619 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

image/svg+xml
Arthurimmo.com Tours Sud - Groupe Averimmo
16 avenue des fontaines
 37550 Saint-Avertin
4.9
(77 avis )
Ajouter un commentaire (facultatif)

Certifiez votre dossier locatif

Soyez le premier informé !

Recevez en temps réel les annonces correspondant à votre recherche.