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Real estate real estate in Saint-Avertin (37550)

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Saint-Avertin 37550

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Saint-Avertin 37550

Saint Avertin (37550) -CE BIEN A DÉJÀ ÉTÉ LOUÉ ET N'EST PLUS DISPONIBLE - Très bel appartement neuf situé dans une petite résidence classée Bâtiment basse consommation et entourée d'espaces verts. UNE EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO.COM TOURS SUD. Cet appartement se compose: : dès l'entrée un grand placard, séjour/cuisine équipée d'une surface de 23 m², laquelle donne accès à la loggia de 7m² offrant une jolie vue dégagée sur la verdure et sans vis à vis, une belle chambre donnant accès à la salle d'eau et également à la loggia, un w.c. séparé. Une place de parking complète l'ensemble. Situé à deux pas des commodités, arrêt de bus vers la gare de Tours à 5 minutes à pied. La Résidence est équipée d'un ascenseur et d'un garage à vélos. La classe énergie (DPE) est classé C (78 kWhEP/m².an soit 74 kWhEP/m².an en énergie finale) et la classe climat (GES) est classée C (16 kgeqCO2/m².an) DPE NOUVELLE VERSION après juillet 2021, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 entre 316€ et 427€.Le bien est situé dans une copropriété de 20 lots principaux. Le loyer mensuel est de 600€,dont provision sur charges de 40€ y compris. Le montant du dépôt de garantie est de 560€, le montant des honoraires est 332,24€ à la charge du locataire (relatifs à l'étude du dossier, les visites, la remise des pièces et la rédaction du bail), le montant relatif à l'état des lieux est de 124,59€. Contactez l'agence ARTHURIMMO.COM TOURS SUD pour tout complément d'informations et pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Saint-Avertin 37550

DÉJÀ VENDU PAR ARTHURIMMO.COM TOURS SUD ! - SAINT AVERTIN (37550) - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON EN EXCLUSIVITÉ. À quelques minutes à pied seulement du centre bourg de Saint Avertin, des commerces, des transports et des écoles, cet appartement de 75 m² (superficie loi Carrez) serait idéal pour votre quotidien. Situé dans un environnement pavillonnaire dans une petite résidence aux faibles charges, il offre une double exposition, il est très lumineux et traversant. Agencé comme suit : d'une entrée avec placards, cuisine de 10 m², un salon/salle à manger de 20 m² donnant sur un balcon, trois chambres de plus de 10 m² dont deux avec placard intégré, une salle de bains, un W.C. séparé. En annexe, un garage fermé et une pièce polyvalente. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage de bonne gamme, le chauffage est individuel par radiateurs à inertie, l'eau chaude est produite par ballon électrique récent, une VMC. Le bien est libre et sera vendu vide, les photos que nous avons utilisées afin d'illustrer notre publicité sont une projection issue de notre perspective virtuelle (prévoyez votre décoration). La quote-part des charges de copropriété pour les lots à vendre est d’environ 360€ par an soit environ 30€ par mois. La classe énergie (DPE) est classé D (192) et la classe climat (GES) est classée B (8). (DPE ANCIENNE VERSION avant juillet 2021, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 15/08/2015 : 733,05€ par an). Le bien est situé dans une petite copropriété comprenant 14 lots, il n’y a pas de procédure en cours. Le prix demandé est de 193000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. L’équipe de l'agence reste à votre disposition pour tout complément d’information et pour planifier une visite.

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Saint-Avertin 37550

SAINT AVERTIN (37550)- CETTE MAISON A DÉJÀ ÉTÉ LOUÉ ET N'EST PLUS DISPONIBLE!
Une EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO.COM TOURS SUD - Maison de 5 pièces de 103 m² avec sous-sol total. Cette agréable et lumineuse maison atypique fera le bonheur de toute votre famille. Elle offre, au rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, lave-vaisselle, cuisinière (four et plaque à induction), hotte), salon donnant accès direct sur une belle terrasse sans vis-à-vis, toilettes. Au 1er étage : dégagement, trois chambres, salle de bains et salle d'eau. Au sous-sol : Garage, atelier, buanderie, cave et une pièce d'appoint. Cette maison est en bonne état et elle est équipée d'une chaudière neuve à basse consommation, installée en 2023. Un grand jardin de plus de 600m² entièrement clos.
Proche des écoles, des transports et de toutes les commodités. La classe énergie (DPE) est classé D (222 kWhEP/m².an) et la classe climat (GES) est classée D (48 kgéqCO2/m².an). DPE NOUVELLE VERSION après juillet 2021, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 : entre 1409€ et 2070€ par an. Le loyer mensuel est de 1126€ dont 26€ de provisions sur charges comprises (prévision mensuelle avec régularisation annuelle). Ce bien est disponible immédiatement. Le bien n'est pas situé en zone tendue ou très tendue, il est loué vide. Il n'est pas situé en copropriété. Le dépôt de garantie (1 mois de loyer) est de 1100€. Les honoraires à la charge du locataire comprenant : étude et constitution du dossier, visites, rédaction du bail sont de 824.72€ TTC (soit 8€/m2) et pour l'état des lieux, 154.63€ TTC (soit 1,50€/m2). Contactez l'agence ARTHURIMMO.COM TOURS SUD pour tout complément d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr et seront présentées lors de la première visite.

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Saint-Avertin 37550

SAINT-AVERTIN (37550)DÉJÀ VENDU! CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE! Appartement de quatre pièces principales, situé dans une Résidence de standing, dans un cadre verdoyant. Cet T4 de 88 m² de surface habitable, offre des agencements bien pensés et une jolie vue dégagée. Il se compose d’une entrée avec placards, un séjour- salon de 33.50m² prolongé par un balcon sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée également prolongée par un balcon lequel offre une jolie vue dégagée, un cellier arrière cuisine, deux chambres parquetées avec placard dressing (possibilité d'une troisième chambre), une salle d’eau et un W.C. Une cave un emplacement de parking complètent l’ensemble. La situation est à proximité des commerces des transports et de tous les services. Le parc Universitaire Grandmont et la gare TGV de Saint Pierre des Corps, sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture. Le montant des charges de copropriété est d'environ 318€ par mois, comprenant la provision pour le chauffage collectif et l'eau froide, ainsi que les services attachés à la copropriété, tels que le gardien et l'entretien standard des parties communes, pour ces trois lots. La classe énergie du (DPE) est classé D (222 kWhEP/m².an soit 96 kWhEP/m².an, en énergie finale) et la classe climat (GES) est classée D (7 kgeqCO2/m².an) (DPE NOUVELLE VERSION après juillet 2021, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 entre 1190€ et 1660€). L'appartement est traversant offrant une double exposition et il est situé au deuxième étage dans une copropriété composée de 64 lots principaux. Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Contactez l'agence ARTHURIMMO.COM TOURS SUD qui est mandatée en exclusivité, pour toute autre information complémentaire. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Saint-Avertin 37550

SAINT AVERTIN (37550) - DÉJÀ LOUÉ EN EXCLUSIVITÉ PAR ARTHURIMMO.COM TOURS SUD - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON. À quelques minutes à pied seulement du centre bourg de Saint Avertin, des commerces, des transports et des écoles, cet appartement de 75 m² (superficie loi Carrez) serait idéal pour votre quotidien. Il est situé dans un quartier pavillonnaire, dans une résidence calme. Très lumineux et traversant, il est distribué comme suit : une entrée avec placards, cuisine de 10 m², un salon/salle à manger de 20 m² donnant sur un balcon, trois chambres de plus de 10 m² dont deux avec placard intégré, une salle de bains, un W.C. séparé. En annexe, un garage fermé et une pièce polyvalente. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage de bonne gamme, le chauffage est individuel par radiateurs à inertie, l'eau chaude est produite par ballon électrique récent, une VMC. La classe énergie (DPE) est classé D (192) et la classe climat (GES) est classée B (8). (DPE ANCIENNE VERSION avant juillet 2021, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 15/08/2015 : 733,05€ par an). Le loyer mensuel est de 860€ dont 20€ de provisions sur charges comprises (forfait mensuel avec régularisation annuelle). Le bien n'est pas situé en zone tendue ou très tendue, il est loué vide et disponible immédiatement. Il se situe dans un immeuble en copropriété. Le dépôt de garantie (1 mois de loyer) est de 840€. Les honoraires à la charge du locataire comprenant : étude et constitution du dossier, visites, la rédaction du bail sont de 597,36€ TTC (soit 8€/m2) et pour l'état des lieux, 112,00€ TTC (soit 3€/m2). Contactez l'agence ARTHURIMMO.COM TOURS SUD pour tout complément d'informations ou convenir d'un rendez-vous de visite.

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Saint-Avertin 37550

MAISON À SAINT AVERTIN (37550) INDRE ET LOIRE - CE BIEN N'EST PLUS DISPOSIBLE! IL EST DÉJÀ SOUS COMPROMIS.
Une Exclusivité Arthurimmo.com Agence de Tours Sud- Cette maison est située dans un environnement verdoyant et résidentiel. Construite au centre d'un très beau terrain plat d'environ 1200m², lequel est paysager, planté de beaux arbres et très bien entretenu. La distribution actuelle de la maison est agencé comme suit :
Au sous sol semi enterré un garage pour 2 véhicules, cave à vins, atelier, cellier, une pièce polyvalente avec une fenêtre, donnant accès sur la cuisine été/buanderie et la terrasse.
Au RDC réhaussé: Entrée, cuisine équipée d'environ 10m², séjour d'environ 35 m², semi-ouvert sur une très jolie véranda chauffée de 26 m², entièrement fermée par des baies coulissantes en aluminium et des volets roulants électriques (vivez dedans dehors, été comme hiver, pour en profiter pleinement de l'accès direct au jardin, les deux pièces donnant également accès direct à une deuxième terrasse construite au même niveau, un couloir desservant une petite chambre avec placard, salle de bains, WC (possibilité de modifier les agencements pour faire une grande suite parentale).
À l'étage sous combles aménagés: Palier central desservant 2 belles chambres de 12 m² (18 m² au sol) et 11 m² (14 m² au sol) aménagées de placards, une petite chambre de 8,50 m², une salle d'eau avec W.C. et un espace bureau.
La maison offre des prestations de qualité notamment un parquet en chêne massif, une pompe à chaleur installée en 2022, produisant l'eau chaude et le chauffage, deux terrasses dont une couverte par un préau, un adoucisseur d'eau. Elle bénéficié également d'une isolation thermique sous la toiture, ainsi que d'une cheminée à foyer fermé, et d'un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir deux véhicules. Clôture totale, portail du garage récent à commande électrique.

La classe énergie (DPE) est classé D (230 kWhEP/m².an soit 140 kWh/m².an en énergie finale) et la classe climat (GES) est classée B (7 kgeqCO2/m².an) (DPE NOUVELLE VERSION après juillet 2021, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 entre 1950€ et 2710€). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Nous sommes à votre disposition pour vous la faire visiter et pour tout complément d'information. Contactez nous pour plus d'informations ou demande de visite.

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SAINT AVERTIN (37550) - CE BIEN A DÉJÀ ÉTÉ LOUÉ PAR NOTRE AGENCE ! - Situé dans une résidence récente, en EXCLUSIVITÉ. Cet appartement est composé d'un séjour de 25 m² avec cuisine semi équipée (meubles hauts et bas, plaque, hotte, four), donnant accès direct sur une loggia de 4.64m², deux grandes chambres dont une avec dressing attenant, salle d'eau, water-closet. Une place de parking couvert ainsi qu'un rangement attenant complète l'ensemble. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière individuelle murale à gaz à condensation. L'appartement est situé en étage avec ascenseur, dans une résidence de bon standing et sécurisée. Idéalement située, proche des commerces et des transports. La classe énergie (DPE) est classé A (27,1 kWhEP/m².an) et la classe climat (GES) est classée B (6,3 kgéqCO2/m².an). DPE ANCIENNE VERSION avant juillet 2021, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 15/08/2015 : 230,92€ par an. Le loyer mensuel est de 724,65€ dont 60€ de provisions sur charges comprises (forfait mensuel avec régularisation annuelle). Ce bien est soumis au dispositif PINEL (zone B1) ainsi qu'au plafonnement des revenus du locataire, selon le barème en vigueur. Le bien n'est pas situé en zone tendue ou très tendue, il est loué vide et disponible à partir du 1 avril 2023. Il se situe dans un immeuble en copropriété de 78 lots au total, dont 30 lots principaux et 48 lots secondaires. Le dépôt de garantie (1 mois de loyer) est de 664,65€. Les honoraires à la charge du locataire comprenant : étude et constitution du dossier, visites, rédaction du bail sont de 490.40€ TTC (soit 8€/m2) et pour l'état des lieux, 91,95€ TTC (soit 1,50€/m2). Contactez l'agence ARTHURIMMO.COM TOURS SUD pour tout complément d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr et seront présentées lors de la première visite.

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SAINT AVERTIN (37550), DÉJÀ VENDUE! CETTE MAISON N'EST PLUS DISPONIBLE. UNE EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO.COM TOURS SUD. Maison familiale située à seulement 10 minutes à pied du centre ville. Elle se compose de 6/7 pièces principales pour une surface habitable de 166 m², un garage attenant, équipé d'espace buanderie et mezzanine pour rangements et un second garage en dépendance, une cave à vins. L'ensemble sur un terrain d'environ 840M². Rénovée en 2005, cette maison offre des agencement modulables et pourra évoluer au grès de vos besoins. Actuellement elle est agencée comme suit: En rez-de-chaussée : entrée spacieuse, séjour/salle à manger semi ouvert sur la grande cuisine aménagée, un dégagement, un couloir desservant une suite parentale composée de (Chambre de 12 m², salle d'eau récente de 5.60m², dressing de 8,90m²), un W.C. Un bureau. Au 1er étage : Une pièce palier de 22 m² desservant trois grandes chambres, une salle d'eau aménagée, un W.C. Située au calme, à deux pas des écoles et de toutes les commodités. L'arrêt du bus se situe à 5 minutes à pied, vers la gare de Tours, et vers le lycée Grandmont, la Gare TGV de Saint Pierre des Corps se situe à moins de 15 minutes en voiture. La maison est équipée d'une Pompe à Chaleur réversible, produisant le chauffage et la climatisation, en complément de laquelle, des radiateurs électriques récents assurent également le chauffage. La classe énergie (DPE) est classé D (208 kWh/m²/an, soit 90 kWh/m²/an en énergie finale) et la classe climat (GES) est classée B (6). (DPE NOUVELLE VERSION après juillet 2021, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 : entre 2080€ et 2890€, abonnement compris). Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez l'Agence ARTHURIMMO.COM TOURS SUD laquelle est mandatée en exclusivité, pour tout complément d'information sur ce bien. Prix nous consulter.

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