House real estate in Saint-Avertin (37550)

MAISON À SAINT AVERTIN (37550) INDRE ET LOIRE - CE BIEN N'EST PLUS DISPOSIBLE! IL EST DÉJÀ SOUS COMPROMIS. Une Exclusivité Arthurimmo.com Agence de Tours Sud- Cette maison est située dans un environnement verdoyant et résidentiel et se compose de 6/7 pièces, sous sol total avec garage, véranda et deux terrasses. La maison offre des prestations de qualité notamment un parquet en chêne massif, une pompe à chaleur installée en 2022,un adoucisseur d'eau.

SAINT-AVERTIN (37550) - EN EXCLUSIVITÉ AU CABINET AVERIMMO - CE BIEN EST VENDU ! Cette maison familiale de sept pièces principales au fort potentiel fera le bonheur de votre famille ! Se situant dans un environnement pavillonnaire, au cœur de Saint-Avertin, à seulement quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des services. Ainsi qu'à environ 10 minutes en voiture du centre-ville de TOURS et de la gare TGV (donnant accès en une heure à Paris) et à 5 minutes de l'hôpital régional Trousseau. Si vous êtes à la recherche de belles superficies avec du potentiel, cette maison est faite pour vous ! Son agencement actuel est distribué comme suit : entrée, spacieuse cuisine aménagée d'un îlot central et meubles hauts et bas, séjour/salle à manger en L traversant d'environ 30 m², donnant accès direct sur le balcon et vue sur le jardin, quatre chambres, deux salles d'eau et deux W.C. séparés. Au-dessus sous combles, accessible par un escalier existant : possibilité de finir d'aménager les pièces (non terminées) en une belle suite parentale constituée d'une chambre, un dressing, une salle d'eau et une grande pièce bureau. Une cave et un garage complètent l'ensemble. Vous bénéficierez également d'un beau jardin pour profiter des beaux jours. La classe énergie (DPE) est classé F (246) et la classe climat (GES) est classée F (74). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. (DPE NOUVELLE VERSION après juillet 2021, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 : entre 3420€ et 4626€, abonnement compris). En cas de réalisation de travaux de rénovation énergétique, ce bien est éligible aux aides de MaPrimeRenov', nous vous apporterons toutes les informations nécessaires. Le prix, nous consulter.

SAINT AVERTIN (37550)- CETTE MAISON A DÉJÀ ÉTÉ LOUÉ ET N'EST PLUS DISPONIBLE!
Une EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO.COM TOURS SUD - Maison de 5 pièces de 103 m² avec sous-sol total. Cette agréable et lumineuse maison atypique fera le bonheur de toute votre famille. Elle offre, au rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, lave-vaisselle, cuisinière (four et plaque à induction), hotte), salon donnant accès direct sur une belle terrasse sans vis-à-vis, toilettes. Au 1er étage : dégagement, trois chambres, salle de bains et salle d'eau. Au sous-sol : Garage, atelier, buanderie, cave et une pièce d'appoint. Cette maison est en bonne état et elle est équipée d'une chaudière neuve à basse consommation, installée en 2023. Un grand jardin de plus de 600m² entièrement clos.
Proche des écoles, des transports et de toutes les commodités. La classe énergie (DPE) est classé D (222 kWhEP/m².an) et la classe climat (GES) est classée D (48 kgéqCO2/m².an). DPE NOUVELLE VERSION après juillet 2021, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 : entre 1409€ et 2070€ par an. Le loyer mensuel est de 1126€ dont 26€ de provisions sur charges comprises (prévision mensuelle avec régularisation annuelle). Ce bien est disponible immédiatement. Le bien n'est pas situé en zone tendue ou très tendue, il est loué vide. Il n'est pas situé en copropriété. Le dépôt de garantie (1 mois de loyer) est de 1100€. Les honoraires à la charge du locataire comprenant : étude et constitution du dossier, visites, rédaction du bail sont de 824.72€ TTC (soit 8€/m2) et pour l'état des lieux, 154.63€ TTC (soit 1,50€/m2). Contactez l'agence ARTHURIMMO.COM TOURS SUD pour tout complément d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr et seront présentées lors de la première visite.

SAINT AVERTIN (37550), DÉJÀ VENDUE! CETTE MAISON N'EST PLUS DISPONIBLE. UNE EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO.COM TOURS SUD. Maison familiale située à seulement 10 minutes à pied du centre ville. Elle se compose de 6/7 pièces principales pour une surface habitable de 166 m², un garage attenant, équipé d'espace buanderie et mezzanine pour rangements et un second garage en dépendance, une cave à vins. L'ensemble sur un terrain d'environ 840M². Rénovée en 2005, cette maison offre des agencement modulables et pourra évoluer au grès de vos besoins. Actuellement elle est agencée comme suit: En rez-de-chaussée : entrée spacieuse, séjour/salle à manger semi ouvert sur la grande cuisine aménagée, un dégagement, un couloir desservant une suite parentale composée de (Chambre de 12 m², salle d'eau récente de 5.60m², dressing de 8,90m²), un W.C. Un bureau. Au 1er étage : Une pièce palier de 22 m² desservant trois grandes chambres, une salle d'eau aménagée, un W.C. Située au calme, à deux pas des écoles et de toutes les commodités. L'arrêt du bus se situe à 5 minutes à pied, vers la gare de Tours, et vers le lycée Grandmont, la Gare TGV de Saint Pierre des Corps se situe à moins de 15 minutes en voiture. La maison est équipée d'une Pompe à Chaleur réversible, produisant le chauffage et la climatisation, en complément de laquelle, des radiateurs électriques récents assurent également le chauffage. La classe énergie (DPE) est classé D (208 kWh/m²/an, soit 90 kWh/m²/an en énergie finale) et la classe climat (GES) est classée B (6). (DPE NOUVELLE VERSION après juillet 2021, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 : entre 2080€ et 2890€, abonnement compris). Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez l'Agence ARTHURIMMO.COM TOURS SUD laquelle est mandatée en exclusivité, pour tout complément d'information sur ce bien. Prix nous consulter.