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Real estate for sale

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10
Tours 37000

TOURS (37000) Proche de la gare - À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT DE 3 PIÈCES AVEC UNE CAVE ET UN GRENIER, surface Carrez totale de 86,94 m². Cet appartement est situé au dernier étage de l'immeuble dans une petite copropriété, très lumineux et offrant une triple exposition. À seulement 10 minutes à pied de la gare de Tours et de tous les services du centre-ville, ce bien constitue une belle opportunité d'achat pour investir ou pour y habiter. L'appartement est agencé comme suit : entrée, séjour/salon, cuisine, salle à manger (ou seconde chambre), une chambre parentale de 14 m² avec des placards, une salle d'eau avec grande douche et double vasque, un W.C indépendant. En complément, une pièce juste au dessus sous-combles, alimentée en eau et électricité, pouvant servir de bureau ou chambre d'amis, une belle cave pouvant accueillir vos vélos et vos rangements.

Cet appartement bénéficie d'une excellente situation à proximité de toutes les commodités, permettant de tout faire à pied ou à vélo : gare TGV avec accès à Paris en 1 heure, le tramway, les commerces, les écoles et les institutions.
Le stationnement dans la rue est gratuit ou possibilité de louer un box situé à 100 m, pour 80€ par mois.

Ce bien est situé dans une une petite copropriété constitué de 8 lots principaux, aucune procédure en cours. Les charges intègrent le chauffage et l'eau froide, qui sont collectifs avec compteurs répartiteurs. La quote-part relative aux 3 lots à vendre est d'environ 209 euros par mois, l'eau froide et le chauffage sont inclus dans cette provision. La taxe foncière pour 2023 est de 1074 euros. La classe énergie (DPE) est classé E (285 kWh/m²/an) et la classe climat (GES) est classée E (52 kgCO2/m²/an). DPE NOUVELLE VERSION après juillet 2021, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 entre 1300€ et 1800€ par an, abonnement compris. Le prix demandé est de 220 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'équipe du cabinet ARTHURIMMO.COM TOURS SUD, reste à votre disposition pour tout complément d'information ou organiser une visite.

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La Riche 37520

LA RICHE (37520) À VENDRE Studio d'une surface de 34,71 m² + terrasse de 11 m² et une place de PARKING. Situé proche du jardin botanique, du CHRU BRETONNEAU et de la faculté de médecine, dans un immeuble neuf disponible au second trimestre 2025, en frais de notaires réduits. Pour investir ou pour y habiter, ce studio vous offrira qualité et confort dans un cadre de vie agréable. Situé en étage, dans une copropriété composée de seulement deux immeubles, construits avec la norme énergétique RE-2020 économes en énergies et réalisés avec des matériaux Biosourcés et vertueux. L'appartement est exposé OUEST, lumineux et bien agencé pour vous offrir un usage fonctionnel, il se compose d’une pièce de vie de 28.06 m², prolongée par la terrasse, coin cuisine aménagé, salle d'eau et toilettes. Les transports et les commodités sont à seulement quelques pas. Dans la résidence, à votre disposition: un local à vélos et un atelier de réparations pour deux roues, prises pour chargements des véhicules électriques, espaces verts... Quartier calme, la prochaine ligne de tram sera accessible à pied depuis la résidence. Pour plus d'informations, contactez ARTHURIMMO.COM TOURS SUD, nos conseillers reste à votre disposition pour convenir d'un rendez-vous de présentation de la résidence et du bien.

Exclusive
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Saint-Avertin 37550

SAINT AVERTIN (37550), DÉJÀ VENDUE! CETTE MAISON N'EST PLUS DISPONIBLE. UNE EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO.COM TOURS SUD. Maison familiale située à seulement 10 minutes à pied du centre ville. Elle se compose de 6/7 pièces principales pour une surface habitable de 166 m², un garage attenant, équipé d'espace buanderie et mezzanine pour rangements et un second garage en dépendance, une cave à vins. L'ensemble sur un terrain d'environ 840M². Rénovée en 2005, cette maison offre des agencement modulables et pourra évoluer au grès de vos besoins. Actuellement elle est agencée comme suit: En rez-de-chaussée : entrée spacieuse, séjour/salle à manger semi ouvert sur la grande cuisine aménagée, un dégagement, un couloir desservant une suite parentale composée de (Chambre de 12 m², salle d'eau récente de 5.60m², dressing de 8,90m²), un W.C. Un bureau. Au 1er étage : Une pièce palier de 22 m² desservant trois grandes chambres, une salle d'eau aménagée, un W.C. Située au calme, à deux pas des écoles et de toutes les commodités. L'arrêt du bus se situe à 5 minutes à pied, vers la gare de Tours, et vers le lycée Grandmont, la Gare TGV de Saint Pierre des Corps se situe à moins de 15 minutes en voiture. La maison est équipée d'une Pompe à Chaleur réversible, produisant le chauffage et la climatisation, en complément de laquelle, des radiateurs électriques récents assurent également le chauffage. La classe énergie (DPE) est classé D (208 kWh/m²/an, soit 90 kWh/m²/an en énergie finale) et la classe climat (GES) est classée B (6). (DPE NOUVELLE VERSION après juillet 2021, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 : entre 2080€ et 2890€, abonnement compris). Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez l'Agence ARTHURIMMO.COM TOURS SUD laquelle est mandatée en exclusivité, pour tout complément d'information sur ce bien. Prix nous consulter.

Exclusive
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Saint-Avertin 37550

MAISON À SAINT AVERTIN (37550) INDRE ET LOIRE - CE BIEN N'EST PLUS DISPOSIBLE! IL EST DÉJÀ SOUS COMPROMIS.
Une Exclusivité Arthurimmo.com Agence de Tours Sud- Cette maison est située dans un environnement verdoyant et résidentiel. Construite au centre d'un très beau terrain plat d'environ 1200m², lequel est paysager, planté de beaux arbres et très bien entretenu. La distribution actuelle de la maison est agencé comme suit :
Au sous sol semi enterré un garage pour 2 véhicules, cave à vins, atelier, cellier, une pièce polyvalente avec une fenêtre, donnant accès sur la cuisine été/buanderie et la terrasse.
Au RDC réhaussé: Entrée, cuisine équipée d'environ 10m², séjour d'environ 35 m², semi-ouvert sur une très jolie véranda chauffée de 26 m², entièrement fermée par des baies coulissantes en aluminium et des volets roulants électriques (vivez dedans dehors, été comme hiver, pour en profiter pleinement de l'accès direct au jardin, les deux pièces donnant également accès direct à une deuxième terrasse construite au même niveau, un couloir desservant une petite chambre avec placard, salle de bains, WC (possibilité de modifier les agencements pour faire une grande suite parentale).
À l'étage sous combles aménagés: Palier central desservant 2 belles chambres de 12 m² (18 m² au sol) et 11 m² (14 m² au sol) aménagées de placards, une petite chambre de 8,50 m², une salle d'eau avec W.C. et un espace bureau.
La maison offre des prestations de qualité notamment un parquet en chêne massif, une pompe à chaleur installée en 2022, produisant l'eau chaude et le chauffage, deux terrasses dont une couverte par un préau, un adoucisseur d'eau. Elle bénéficié également d'une isolation thermique sous la toiture, ainsi que d'une cheminée à foyer fermé, et d'un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir deux véhicules. Clôture totale, portail du garage récent à commande électrique.

La classe énergie (DPE) est classé D (230 kWhEP/m².an soit 140 kWh/m².an en énergie finale) et la classe climat (GES) est classée B (7 kgeqCO2/m².an) (DPE NOUVELLE VERSION après juillet 2021, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 entre 1950€ et 2710€). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Nous sommes à votre disposition pour vous la faire visiter et pour tout complément d'information. Contactez nous pour plus d'informations ou demande de visite.

Exclusive
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Saint-Avertin 37550

SAINT AVERTIN (37550) - CET APPARTEMENT A DÉJÀ ÉTÉ VENDU, ET IL N'EST PLUS DISPONIBLE!
UNE EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO.COM TOURS SUD-GROUPE AVERIMMO. Appartement de 4 pièces de 87,43 m² (Superficie Loi Carrez), ainsi qu'une terrasse à usage exclusif de 57.83 m² sans vis-à-vis. Situé au dernier étage d'une petite résidence de 27 logements. Vous bénéficierez d'une belle luminosité toute la journée, ainsi que d'une jolie vue panoramique. Son agencement est distribué comme suit : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour double de 36.77 m² équipé d'une climatisation réversible, donnant accès direct sur la terrasse exposée est sud-ouest, laquelle dispose d'un store banne électrique, dégagement avec placard, deux chambres dont une de plus de 16m² avec placards, salle d'eau avec grande douche à l'italienne, W.C. indépendant. Deux places de parking et deux caves. La résidence offre un bon standing et est équipée d'un ascenseur. Ce bien est rare et recherché sur Saint Avertin, il se situe proche de toutes les commodités : bus, commerces, centre-ville et services à seulement quelques minutes à pied. Cadre calme, verdoyant et agréable.
La classe énergie (DPE) est classé D (192 kWhEP/m².an soit 83 kWhEP/m².an en énergie finale) et la classe climat (GES) est classée B (6 kgeqCO2/m².an) (DPE NOUVELLE VERSION après juillet 2021, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 situé entre 1100€ et 1530€). Le bien est situé dans une copropriété de 68 lots, dont 27 lots principaux. Les charges de copropriété relatives aux lots concernés s'élèvent à 125,62€ mensuels. Les honoraires sont à la charge du vendeur à hauteur de 5000€ T.T.C. et à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5000€ T.T.C. Contactez l'agence ARTHURIMMO.COM TOURS SUD pour tout complément d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr et seront présentées lors de la première visite.

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Saint-Avertin 37550

SAINT-AVERTIN (37550)DÉJÀ VENDU! CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE! Appartement de quatre pièces principales, situé dans une Résidence de standing, dans un cadre verdoyant. Cet T4 de 88 m² de surface habitable, offre des agencements bien pensés et une jolie vue dégagée. Il se compose d’une entrée avec placards, un séjour- salon de 33.50m² prolongé par un balcon sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée également prolongée par un balcon lequel offre une jolie vue dégagée, un cellier arrière cuisine, deux chambres parquetées avec placard dressing (possibilité d'une troisième chambre), une salle d’eau et un W.C. Une cave un emplacement de parking complètent l’ensemble. La situation est à proximité des commerces des transports et de tous les services. Le parc Universitaire Grandmont et la gare TGV de Saint Pierre des Corps, sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture. Le montant des charges de copropriété est d'environ 318€ par mois, comprenant la provision pour le chauffage collectif et l'eau froide, ainsi que les services attachés à la copropriété, tels que le gardien et l'entretien standard des parties communes, pour ces trois lots. La classe énergie du (DPE) est classé D (222 kWhEP/m².an soit 96 kWhEP/m².an, en énergie finale) et la classe climat (GES) est classée D (7 kgeqCO2/m².an) (DPE NOUVELLE VERSION après juillet 2021, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 entre 1190€ et 1660€). L'appartement est traversant offrant une double exposition et il est situé au deuxième étage dans une copropriété composée de 64 lots principaux. Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Contactez l'agence ARTHURIMMO.COM TOURS SUD qui est mandatée en exclusivité, pour toute autre information complémentaire. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Chambray-Lès-Tours 37170

CHAMBRAY-LÈS-TOURS (37170) - CETTE MAISON À DÉJÀ ÉTÉ VENDUE PAR NOTRE AGENCE ET N'EST PLUS DISPONIBLE! - UNE EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO-TOURS SUD - GROUPE AVERIMMO . Située proche des transports, des commerces et des écoles Cette maison de 7 pièces principales, d'une surface habitable de 142 m², offre de beaux espaces avec un fort potentiel. Elle se compose : au rez-de-chaussée : entrée, bureau, belle pièce salon/salle à manger équipée d'une cheminée et offrant une triple exposition avec accès direct à la terrasse, cuisine attenante aménagée, dégagement desservant deux belles chambres, une salle d'eau et un W.C. séparé. Au premier étage sous combles : palier central, deux grandes chambres, une salle de bains avec W.C., rangements. Un sous-sol total avec garage pour deux véhicules, pièce polyvalente, buanderie et cave. Volets roulants électriques complétés par des volets battants, fenêtres double vitrage PVC de belle gamme. L'ensemble est entouré d'un beau jardin. La situation est recherchée et paisible, à deux pas de toutes les commodités. La classe énergie (DPE) est classé D (228) et la classe climat (GES) est classée D (47). (DPE NOUVELLE VERSION après juillet 2021, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 : entre 2122€ et 2872€, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite.

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Chambray-Lès-Tours 37170

CHAMBRAY-LÈS-TOURS (37170) - CET APPARTEMENTDE 4 PIECES AVEC GARAGE A DÉJÀ ÉTÉ VENDU PAR NOTRE AGENCE ET N'EST PLUS DISPONIBLE. UNE EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO.COM AGENCE DE TOURS SUD - Appartement de 4 pièces (77m²), avec balcon, garage et cave privative. . Très lumineux et traversant il offre une jolie vue dégagée, situé au dernier étage d'une petite résidence bien entretenue et disposant d'un parc privé et arboré. Vous bénéficierez de la proximité des commerces, écoles, transports et services, le CHRU Trousseau est accessible à pied. Son agencement est distribué comme suit : entrée avec placards, une cuisine séparée aménagée, un salon/salle à manger de 31 m² exposé au sud et donnant accès au balcon avec vue dégagée sur le parc et un environnement pavillonnaire, deux belles chambres (possibilité d'en créer une troisième), une salle de bains et un W.C séparé. Chauffage individuel au gaz de ville par une chaudière récente et économe en énergie. L'appartement possède des fenêtres en double vitrage et des volets électriques sur les principales fenêtres. Il est également raccordé à la fibre optique, en bon état général. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ! La copropriété comprend 84 lots (dont 28 lots principaux et 56 lots secondaires). Il n'y a aucune procédure en cours. La quote-part de charges de copropriété relative aux lots à vendre est d'environ 111€ euros par mois, soit environ 1336€ par an. L'eau chaude et le chauffage sont individuels. La taxe foncière pour 2021 est de 1031 euros. La classe énergie (DPE) est classé D (158) et la classe climat (GES) est classée D (33). (DPE NOUVELLE VERSION après juillet 2021, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 : entre 910€ et 1280€ par an, abonnement compris). Le prix demandé est de 173.250,00€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 5%, soit 165.000,00€ hors honoraires. Soit environ 2.250€/m². L'équipe du cabinet AVERIMMO reste à votre disposition pour organiser une visite et pour répondre à vos questions.

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Saint-Pierre-des-Corps 37700

SAINT-PIERRE-DES-CORPS (37700) -CE BIEN A DÉJÀ ÉTÉ VENDU ET N'EST PPLUS DISPONIBLE! Une EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO.COM-TOURS SUD. Cette agréable maison très récente et en bon état offre 85 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux avec sous-sol, 4 pièces dont 3 chambres, pour accueillir votre famille. Elle bénéficie de bonnes performances énergétiques de par sa construction respectant des normes de haute performance énergétique. Elle est équipée dans certaines pièces, d'une climatisation réversible. De grandes baies vitrées, bien orientées, pour un apport d'ensoleillement agréable, VMC double flux, système d'adoucisseur d'eau et un ballon d'eau chaude récent. Son agencement se compose comme suit : Entrée, belle pièce de vie, séjour salon et cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, l'ensemble traversant et donnant accès direct sur une belle terrasse. Au-dessus, trois chambres dont deux avec placards, salle de bains meublée et W.C. séparé. Au sous-sol : un garage double, une buanderie et espace pour rangements complètent l'ensemble. Vous apprécierez également un jardin clos d'environ 100 m². Facile à entretenir et agréable à vivre, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles. Contactez le cabinet AVERIMMO pour tout complément d'informations ou pour planifier un rendez-vous de visite. Le prix demandé est de 260.000,00€, les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergie (DPE) est classé C (170) et la classe climat (GES) est classée A (5). (DPE NOUVELLE VERSION après juillet 2021, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 08/10/2021 : entre 920€ et 1244€, abonnements compris).

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Saint-Pierre-des-Corps 37700

SAINT-PIERRE-DES-CORPS - CET APPARTEMENT A DÉJÀ ÉTÉ VENDU ET N'EST PLUS DISPONIBLE !
UNE EXCLUSIVITÉ de Arthurimmo.com-Tours sud. Situé à 10 minutes à pied de la gare et de toutes les commodités, dans un immeuble récent, ce bel appartement bénéficie d'une bonne note énergétique et vous apportera confort et commodités pour votre quotidien. Il se compose d'une entrée avec placard, dégagement desservant : une cuisine aménagée et équipée, un séjour traversant prolongé par un grand balcon, deux chambres, salle d'eau et W.C. séparé. L'ensemble est bien entretenu, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ! L'appartement est complété par une cave privative, une place de parking sécurisée ainsi qu'un jardin privatif. La quote-part des charges de copropriété pour les lots à vendre est d’environ 913€ par an soit environ 76€ par mois. La classe énergie (DPE) est classé A (49) et la classe climat (GES) est classée C (11). (DPE ANCIENNE VERSION avant juillet 2021, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 15/08/2015 : 373,00€ par an). Le bien est situé dans une petite copropriété comprenant 37 lots, dont 10 logements, il n’y a pas de procédure en cours et la copropriété est gérée par un syndic professionnel. Le prix demandé est de 178 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. L’équipe de l'agence reste à votre disposition pour tout complément d’information et pour planifier une visite.

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