Estimation immobilière

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Les derniers biens vendus

Montlouis-sur-Loire 37270 - € FAI

3 pièces vendu en octobre 2022 au prix de € FAI sur la ville de Montlouis-sur-Loire pour une surface de 62 m².

Joué-Lès-Tours 37300 - € FAI

2 pièces vendu en octobre 2022 au prix de € FAI sur la ville de Joué-Lès-Tours pour une surface de m².

Tours 37100 - 131875 € FAI

2 pièces vendu en octobre 2022 au prix de 131875 € FAI sur la ville de Tours pour une surface de m².

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Exclusivité
Nouveauté
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Tours 37000

TOURS (37000) Proche de la gare - À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT DE 3 PIÈCES AVEC UNE CAVE ET UN GRENIER, surface Carrez totale de 86,94 m². Cet appartement est situé au dernier étage de l'immeuble dans une petite copropriété, très lumineux et offrant une triple exposition. À seulement 10 minutes à pied de la gare de Tours et de tous les services du centre-ville, ce bien constitue une belle opportunité d'achat pour investir ou pour y habiter. L'appartement est agencé comme suit : entrée, séjour/salon, cuisine, salle à manger (ou seconde chambre), une chambre parentale de 14 m² avec des placards, une salle d'eau avec grande douche et double vasque, un W.C indépendant. En complément, une pièce juste au dessus sous-combles, alimentée en eau et électricité, pouvant servir de bureau ou chambre d'amis, une belle cave pouvant accueillir vos vélos et vos rangements.

Cet appartement bénéficie d'une excellente situation à proximité de toutes les commodités, permettant de tout faire à pied ou à vélo : gare TGV avec accès à Paris en 1 heure, le tramway, les commerces, les écoles et les institutions.
Le stationnement dans la rue est gratuit ou possibilité de louer un box situé à 100 m, pour 80€ par mois.

Ce bien est situé dans une une petite copropriété constitué de 8 lots principaux, aucune procédure en cours. Les charges intègrent le chauffage et l'eau froide, qui sont collectifs avec compteurs répartiteurs. La quote-part relative aux 3 lots à vendre est d'environ 209 euros par mois, l'eau froide et le chauffage sont inclus dans cette provision. La taxe foncière pour 2023 est de 1074 euros. La classe énergie (DPE) est classé E (285 kWh/m²/an) et la classe climat (GES) est classée E (52 kgCO2/m²/an). DPE NOUVELLE VERSION après juillet 2021, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 entre 1300€ et 1800€ par an, abonnement compris. Le prix demandé est de 220 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'équipe du cabinet ARTHURIMMO.COM TOURS SUD, reste à votre disposition pour tout complément d'information ou organiser une visite.

Exclusivité
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Joué-Lès-Tours 37300

JOUÉ-LÈS-TOURS (37300) CET APPARTEMENT A DÉJÀ ÉTÉ LOUER ET N'EST PLUS DISPONIBLE. Appartement T2 de 42 m², avec terrasse de 7.40m² et une place de parking. Situé en étage dans une jolie résidence récente avec ascenseur et interphone. Cet appartement orienté sud/est, au calme, offre un cadre de vie très agréable. Il comprend : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée : plaque, four, hotte, meubles hauts et bas, accès sur la terrasse, une chambre de 13m² avec placard dressing, une salle d'eau. Eau froide et chaude comprise dans les charges, chauffage individuel par radiateurs. Bâtiment basse consommation. Local à vélos dans la résidence.
Le loyer mensuel est de 558,08 et 40€ de provisions sur charges (provision mensuelle avec régularisation annuelle) soit un total de 598,08€. Le bien n'est pas situé en zone tendue ou très tendue, il est loué vide et disponible au 1er février 2024. L'appartement se situe dans un immeuble en copropriété. Le dépôt de garantie est de 558.08€ (soit 1 mois de loyer H.C.). Les honoraires à la charge du locataire comprenant : étude et constitution du dossier, visites, rédaction du bail, soit un montant de 338.32€ TTC (soit 8€/m2), le montant de l'état des lieux à la charge du locataire 126.27€ TTC (soit 3€/m²). Contactez l'agence ARTHURIMMO.COM TOURS SUD, pour tout complément d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. La classe énergie (DPE) est classé B (107 kWh/m²) et la classe climat (GES) est classée A (3 kgCO2/m².an). DPE NOUVELLE VERSION après juillet 2021, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 : entre 350€ et 530€ par an, abonnements compris. Le bien est soumis au dispositif fiscal PINEL, avec un plafond de ressources pour les locataires. Renseignez vous auprès de votre interlocuteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr et seront présentées lors de la première visite.

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La Riche 37520

LA RICHE (37520) À VENDRE Studio d'une surface de 34,71 m² + terrasse de 11 m² et une place de PARKING. Situé proche du jardin botanique, du CHRU BRETONNEAU et de la faculté de médecine, dans un immeuble neuf disponible au second trimestre 2025, en frais de notaires réduits. Pour investir ou pour y habiter, ce studio vous offrira qualité et confort dans un cadre de vie agréable. Situé en étage, dans une copropriété composée de seulement deux immeubles, construits avec la norme énergétique RE-2020 économes en énergies et réalisés avec des matériaux Biosourcés et vertueux. L'appartement est exposé OUEST, lumineux et bien agencé pour vous offrir un usage fonctionnel, il se compose d’une pièce de vie de 28.06 m², prolongée par la terrasse, coin cuisine aménagé, salle d'eau et toilettes. Les transports et les commodités sont à seulement quelques pas. Dans la résidence, à votre disposition: un local à vélos et un atelier de réparations pour deux roues, prises pour chargements des véhicules électriques, espaces verts... Quartier calme, la prochaine ligne de tram sera accessible à pied depuis la résidence. Pour plus d'informations, contactez ARTHURIMMO.COM TOURS SUD, nos conseillers reste à votre disposition pour convenir d'un rendez-vous de présentation de la résidence et du bien.