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Appartement à vendre

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Tours 37000

TOURS (37000) - QUARTIER VELPEAU - Proche de la gare - À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT DE 3 PIÈCES AVEC UNE CAVE ET UN GRENIER, surface Carrez totale de 86,94 m². Cet appartement est situé au dernier étage de l'immeuble dans une petite copropriété, très lumineux et offrant une triple exposition. À seulement 10 minutes à pied de la gare de Tours et de tous les services du centre-ville, ce bien constitue une belle opportunité d'achat pour investir ou pour y habiter. L'appartement est agencé comme suit : entrée, séjour/salon, cuisine, salle à manger (ou seconde chambre), une chambre parentale de 14 m² avec des placards, une salle d'eau avec grande douche et double vasque, un W.C indépendant. En complément, une pièce juste au dessus sous-combles, alimentée en eau et électricité, pouvant servir de bureau ou chambre d'amis, une belle cave pouvant accueillir vos vélos et vos rangements.

Cet appartement bénéficie d'une excellente situation à proximité de toutes les commodités, permettant de tout faire à pied ou à vélo : gare TGV avec accès à Paris en 1 heure, le tramway, les commerces, les écoles et les institutions.
Le stationnement dans la rue est gratuit ou possibilité de louer un box situé à 100 m, pour 80€ par mois.

Ce bien est situé dans une une petite copropriété constitué de 8 lots principaux, aucune procédure en cours. Les charges intègrent le chauffage et l'eau froide, qui sont collectifs avec compteurs répartiteurs. La quote-part relative aux 3 lots à vendre est d'environ 209 euros par mois, l'eau froide et le chauffage sont inclus dans cette provision. La taxe foncière pour 2023 est de 1074 euros. La classe énergie (DPE) est classé E (285 kWh/m²/an) et la classe climat (GES) est classée E (52 kgCO2/m²/an). DPE NOUVELLE VERSION après juillet 2021, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 entre 1300€ et 1800€ par an, abonnement compris. Le prix demandé est de 220 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'équipe du cabinet ARTHURIMMO.COM TOURS SUD, reste à votre disposition pour tout complément d'information ou organiser une visite.

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Tours 37000

TOURS (37000) - À VENDRE APPARTEMENT DE 3/4 PIÈCES, 85,25m² surface Carrez totale. Il compose comme suit : entrée, séjour/salle à manger offrant une double exposition, cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres avec placards, salle d'eau équipée de douche à l'italienne et double vasque. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et de volets. Situé en dernier étage (pas de voisins au dessus). En annexe une pièce située sous combles, juste au dessus de l'appartement, pouvant servir de bureau ou chambre d'amis. Une cave complète l'ensemble.

Vous apprécierez sa luminosité, sa situation en dernier étage en dernier étage, sa cuisine et salle d'eau récentes, sa cheminée décorative qui lui donnent du cachet, sont fort potentiel... La cave pour ranger vos objets ou vélos!
Excellente situation, tout à moins de 10 minutes à pied, la gare, le Tram, les commerces, les écoles... Stationnement facile dans la rue, secteur gratuit, ou possibilité de louer un Box situé à 100 m, pour 80€ par mois.

La toiture de l'immeuble est récente et est isolée, encore sous garantie décennale. Les fenêtres sont en double vitrage, le tableau électrique et le ballon d'eau chaude, sont récents.
Les charges de copropriété intègrent le chauffage et l'eau froide, répartition avec compteurs séparés, vous payez juste ce que vous consommez.
La quote-part de charges de copropriété relative aux 3 lots à vendre est d'environ 209 euros par mois, l'eau froide et le chauffage sont inclus dans cette provision. La taxe foncière pour 2023 est de 1074 euros.
Aucune procédure en cours dans cette petite copropriété qui se compose de seulement 8 lots principaux.
La classe énergie (DPE) est classé E (285 kWh/m²/an) et la classe climat (GES) est classée E (52 kgCO2/m²/an). DPE NOUVELLE VERSION après juillet 2021, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 entre 1300€ et 1800€ par an, abonnement compris. Le prix demandé est de 220 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. L'équipe du cabinet ARTHURIMMO.COM TOURS SUD, reste à votre disposition pour répondre à vos question ou organiser une visite de ce bien

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Saint-Avertin 37550

SAINT AVERTIN (37550) - CET APPARTEMENT A DÉJÀ ÉTÉ VENDU, ET IL N'EST PLUS DISPONIBLE!
UNE EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO.COM TOURS SUD-GROUPE AVERIMMO. Appartement de 4 pièces de 87,43 m² (Superficie Loi Carrez), ainsi qu'une terrasse à usage exclusif de 57.83 m² sans vis-à-vis. Situé au dernier étage d'une petite résidence de 27 logements. Vous bénéficierez d'une belle luminosité toute la journée, ainsi que d'une jolie vue panoramique. Son agencement est distribué comme suit : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour double de 36.77 m² équipé d'une climatisation réversible, donnant accès direct sur la terrasse exposée est sud-ouest, laquelle dispose d'un store banne électrique, dégagement avec placard, deux chambres dont une de plus de 16m² avec placards, salle d'eau avec grande douche à l'italienne, W.C. indépendant. Deux places de parking et deux caves. La résidence offre un bon standing et est équipée d'un ascenseur. Ce bien est rare et recherché sur Saint Avertin, il se situe proche de toutes les commodités : bus, commerces, centre-ville et services à seulement quelques minutes à pied. Cadre calme, verdoyant et agréable.
La classe énergie (DPE) est classé D (192 kWhEP/m².an soit 83 kWhEP/m².an en énergie finale) et la classe climat (GES) est classée B (6 kgeqCO2/m².an) (DPE NOUVELLE VERSION après juillet 2021, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 situé entre 1100€ et 1530€). Le bien est situé dans une copropriété de 68 lots, dont 27 lots principaux. Les charges de copropriété relatives aux lots concernés s'élèvent à 125,62€ mensuels. Les honoraires sont à la charge du vendeur à hauteur de 5000€ T.T.C. et à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5000€ T.T.C. Contactez l'agence ARTHURIMMO.COM TOURS SUD pour tout complément d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr et seront présentées lors de la première visite.

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Saint-Avertin 37550

SAINT-AVERTIN (37550)DÉJÀ VENDU! CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE! Appartement de quatre pièces principales, situé dans une Résidence de standing, dans un cadre verdoyant. Cet T4 de 88 m² de surface habitable, offre des agencements bien pensés et une jolie vue dégagée. Il se compose d’une entrée avec placards, un séjour- salon de 33.50m² prolongé par un balcon sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée également prolongée par un balcon lequel offre une jolie vue dégagée, un cellier arrière cuisine, deux chambres parquetées avec placard dressing (possibilité d'une troisième chambre), une salle d’eau et un W.C. Une cave un emplacement de parking complètent l’ensemble. La situation est à proximité des commerces des transports et de tous les services. Le parc Universitaire Grandmont et la gare TGV de Saint Pierre des Corps, sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture. Le montant des charges de copropriété est d'environ 318€ par mois, comprenant la provision pour le chauffage collectif et l'eau froide, ainsi que les services attachés à la copropriété, tels que le gardien et l'entretien standard des parties communes, pour ces trois lots. La classe énergie du (DPE) est classé D (222 kWhEP/m².an soit 96 kWhEP/m².an, en énergie finale) et la classe climat (GES) est classée D (7 kgeqCO2/m².an) (DPE NOUVELLE VERSION après juillet 2021, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 entre 1190€ et 1660€). L'appartement est traversant offrant une double exposition et il est situé au deuxième étage dans une copropriété composée de 64 lots principaux. Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Contactez l'agence ARTHURIMMO.COM TOURS SUD qui est mandatée en exclusivité, pour toute autre information complémentaire. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Chambray-Lès-Tours 37170

CHAMBRAY-LÈS-TOURS (37170) - CET APPARTEMENTDE 4 PIECES AVEC GARAGE A DÉJÀ ÉTÉ VENDU PAR NOTRE AGENCE ET N'EST PLUS DISPONIBLE. UNE EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO.COM AGENCE DE TOURS SUD - Appartement de 4 pièces (77m²), avec balcon, garage et cave privative. . Très lumineux et traversant il offre une jolie vue dégagée, situé au dernier étage d'une petite résidence bien entretenue et disposant d'un parc privé et arboré. Vous bénéficierez de la proximité des commerces, écoles, transports et services, le CHRU Trousseau est accessible à pied. Son agencement est distribué comme suit : entrée avec placards, une cuisine séparée aménagée, un salon/salle à manger de 31 m² exposé au sud et donnant accès au balcon avec vue dégagée sur le parc et un environnement pavillonnaire, deux belles chambres (possibilité d'en créer une troisième), une salle de bains et un W.C séparé. Chauffage individuel au gaz de ville par une chaudière récente et économe en énergie. L'appartement possède des fenêtres en double vitrage et des volets électriques sur les principales fenêtres. Il est également raccordé à la fibre optique, en bon état général. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ! La copropriété comprend 84 lots (dont 28 lots principaux et 56 lots secondaires). Il n'y a aucune procédure en cours. La quote-part de charges de copropriété relative aux lots à vendre est d'environ 111€ euros par mois, soit environ 1336€ par an. L'eau chaude et le chauffage sont individuels. La taxe foncière pour 2021 est de 1031 euros. La classe énergie (DPE) est classé D (158) et la classe climat (GES) est classée D (33). (DPE NOUVELLE VERSION après juillet 2021, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 : entre 910€ et 1280€ par an, abonnement compris). Le prix demandé est de 173.250,00€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 5%, soit 165.000,00€ hors honoraires. Soit environ 2.250€/m². L'équipe du cabinet AVERIMMO reste à votre disposition pour organiser une visite et pour répondre à vos questions.

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Saint-Pierre-des-Corps 37700

SAINT-PIERRE-DES-CORPS - CET APPARTEMENT A DÉJÀ ÉTÉ VENDU ET N'EST PLUS DISPONIBLE !
UNE EXCLUSIVITÉ de Arthurimmo.com-Tours sud. Situé à 10 minutes à pied de la gare et de toutes les commodités, dans un immeuble récent, ce bel appartement bénéficie d'une bonne note énergétique et vous apportera confort et commodités pour votre quotidien. Il se compose d'une entrée avec placard, dégagement desservant : une cuisine aménagée et équipée, un séjour traversant prolongé par un grand balcon, deux chambres, salle d'eau et W.C. séparé. L'ensemble est bien entretenu, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ! L'appartement est complété par une cave privative, une place de parking sécurisée ainsi qu'un jardin privatif. La quote-part des charges de copropriété pour les lots à vendre est d’environ 913€ par an soit environ 76€ par mois. La classe énergie (DPE) est classé A (49) et la classe climat (GES) est classée C (11). (DPE ANCIENNE VERSION avant juillet 2021, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 15/08/2015 : 373,00€ par an). Le bien est situé dans une petite copropriété comprenant 37 lots, dont 10 logements, il n’y a pas de procédure en cours et la copropriété est gérée par un syndic professionnel. Le prix demandé est de 178 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. L’équipe de l'agence reste à votre disposition pour tout complément d’information et pour planifier une visite.

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