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Appartement à vendre

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Saint-Avertin 37550

SAINT AVERTIN (37550) - DÉJÀ SOUS COMPROMIS!
CET APPARTEMENT N'EST PLUS DISPONIBLE POUR LE MOMENT!

APPARTEMENT T1 DE 38 m², TERRASSE et JARDIN, PARKING et CAVE. Il se situe dans une résidence entourée d'un parc clos, à proximité de toutes les commodités: commerces du centre-ville à 10 minutes de marche, lycées et université du parc Grandmont, arrêt de bus à deux pas, Hôpital CHRU Trousseau à 10 minutes...
Ce bien se compose d'une entrée avec placard penderie, une salle de bains, une cuisine de 7,65 m², et une belle pièce séjour d'environ 19 m². Ces pièces séjour et cuisine communiquent et sont séparées par une demi cloison, la configuration vous permettrait de modifier l'espace pour faire une chambre d'environ 9 m² et garder une pièce de vie de 17 m².
Le DPE est classé E( énergie primaire 325KWm²/AN et 141KWm²/AN en énergie finale). Le GES est classé B, les consommations annuelles estimées se situent entre 1000€ et 1380€ par AN. Prix moyens des énergies indexés sur les tarifs 2023 (abonnements compris). Le bien est situé dans un immeuble sous le régime de la copropriété composée de 65 lots principaux. Les charges de copropriété sont d'environ 102.00€ mensuels, dont une partie du chauffage compris. Procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. L’équipe de l'agence Arthurimmo.com Tours Sud - Groupe Averimmo, reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour planifier une visite.

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Joué-Lès-Tours 37300

JOUÉ-LES-TOURS 37300, CENTRE VIELLE.
CET APPARTEMENT EST DÉJÀ SOUS COMPROMIS CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE!

D'une surface de 30 m², avec une belle terrasse. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Dans une résidence récente, immeuble de petite taille équipé d'un ascenseur, cet appartement est très bien situé dans une petite rue calme, à 2 pas des commerces des transports et de tous les services. Les universités sont à 10 minutes,(site des deux Lions et Grandmont à Tours). Vous pourrez tout faire à pied ou à vélo et pourrez vous déplacer facilement en transports en commun, la gare, le tram et les réseaux de bus sont situés à proximité.
Cet appartement comprend: une entrée avec placard penderie intégré, une belle pièce séjour avec coin cuisine, donnant accès direct sur la terrasse par une grande porte fenêtre, une salle d'eau avec meuble sous vasque, miroir et toilettes. Chauffage et eau chaude individuelle par chaudière au gaz. L'immeuble est de petite taille et équipé d'un ascenseur.

Le bien est situé dans une copropriété composée de 32 lots principaux. Le DPE est classé C, soit 120 KWm² /AN en énergie primaire et 22Kwh en énergie finale. Le GES et classé C. Le montant des charges de copropriété est d'environ 58€ mensuels. Les honoraires de négociation sont de 6000.00€ TTC, soit 5000,00€ HT et TVA de 1000.00€ au taux de 20%, sont à la charge de l'acquéreur, Soit un prix hors honoraires de 90.000,00€. Contactez l'agence ARTHURIMMO.COM TOURS-SUD pour tout complément d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr et seront présentées lors de la première visite.

Exclusivité
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Joué-Lès-Tours 37300

JOUÉ-LES-TOURS (37300) DÉJÀ SOUS COMPROMIS- CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE!

CENTRE VILLE, situé au calme dans une résidence très prisée et très récente construite en 2017. Bel appartement de 3 pièces, d'une surface carrez de 60 m², ainsi qu'une grande terrasse de 11 m² laquelle est partiellement couverte et sans vis-à-vis, et un jardin attenant de 25 m², à usage exclusif, une place parking et un cellier.

Ce bien se compose : d'une entrée, séjour avec cuisine intégrée (aménagée et équipée de meubles, plaque, four, micro-ondes, lave vaisselle, hotte), donnant un accès direct à la terrasse, deux belles chambres de 14 m² et 11 m², une salle de bains, un toilette.

Aux beaux jours, vous apprécierez profiter de l'espace extérieur, un véritable atout offrant un lieu intime et au calme.
Pour plus de confort vous disposerez également de la place de parking laquelle est accessible par un portail électrique, et du cellier se situant au RDC de l'immeuble (idéal pour ranger une poussette, un escabeau ou autres équipements et outils de bricolage).

Le bien est situé dans une copropriété composée de 83 lots principaux. Le DPE est classé C, soit 124 KWm² /AN en énergie primaire et 54Kwh en énergie finale. Le GES et classé A.
Le montant des charges de copropriété est d'environ 132€ mensuels. Les honoraires de 5% TTC, sont à la charge de l'acquéreur. Contactez l'agence ARTHURIMMO.COM TOURS SUD pour tout complément d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr et seront présentées lors de la première visite.

Exclusivité
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Tours 37000

CE BIEN A DÉJÀ ÉTÉ VENDU PAR NOTRE AGENCE, IL N'EST PLUS DISPONIBLE!
TOURS (37000)- APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC CAVE ET GRENIER
Cet appartement se compose d'une entrée, séjour/salon, cuisine équipée, deux grandes chambres avec placards, salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, toilette.
En annexes, vous disposerait également d'une cave pouvant accueillir vos vélos et d'un grenier pour vos rangements ou espace de travail. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ! Cet appartement offre une triple exposition et est très lumineux. Se situant à proximité de toutes les commodités et à seulement 10 minutes à pied de la gare, du Tram, des écoles et des commerces. La copropriété comprenant 8 lots principaux, aucune procédure en cours.
Les charges intègrent le chauffage et l'eau froide, qui sont collectifs avec compteurs répartiteurs.

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Tours 37000

CE BIEN A DÉJÀ ÉTÉ VENDU ET N'EST PLUS DISPONIBLE!

TOURS- Ce bel appartement de 4 pièces avec grande terrasse cave et 2 parkings, est une affaire rare sur le secteur!
Situé sur le Quartier VELPEAU, dans une résidence récente de bon standing, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Tours, il offre tout le confort. Il se compose d'une entrée avec placard, cellier/buanderie, salon - salle à manger, cuisine, deux chambres avec placard, salle de bains/douche, toilettes. 2 place de parking, une terrasse orientée plein soleil, une cave. Copropriété de 59 lots.

Exclusivité
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Saint-Avertin 37550

SAINT AVERTIN (37550) - CET APPARTEMENT A DÉJÀ ÉTÉ VENDU, ET IL N'EST PLUS DISPONIBLE!
UNE EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO.COM TOURS SUD-GROUPE AVERIMMO. Appartement de 4 pièces de 87,43 m² (Superficie Loi Carrez), ainsi qu'une terrasse à usage exclusif de 57.83 m² sans vis-à-vis. Situé au dernier étage d'une petite résidence de 27 logements. Vous bénéficierez d'une belle luminosité toute la journée, ainsi que d'une jolie vue panoramique. Son agencement est distribué comme suit : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour double de 36.77 m² équipé d'une climatisation réversible, donnant accès direct sur la terrasse exposée est sud-ouest, laquelle dispose d'un store banne électrique, dégagement avec placard, deux chambres dont une de plus de 16m² avec placards, salle d'eau avec grande douche à l'italienne, W.C. indépendant. Deux places de parking et deux caves. La résidence offre un bon standing et est équipée d'un ascenseur. Ce bien est rare et recherché sur Saint Avertin, il se situe proche de toutes les commodités : bus, commerces, centre-ville et services à seulement quelques minutes à pied. Cadre calme, verdoyant et agréable.
La classe énergie (DPE) est classé D (192 kWhEP/m².an soit 83 kWhEP/m².an en énergie finale) et la classe climat (GES) est classée B (6 kgeqCO2/m².an) (DPE NOUVELLE VERSION après juillet 2021, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 situé entre 1100€ et 1530€). Le bien est situé dans une copropriété de 68 lots, dont 27 lots principaux. Les charges de copropriété relatives aux lots concernés s'élèvent à 125,62€ mensuels. Les honoraires sont à la charge du vendeur à hauteur de 5000€ T.T.C. et à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5000€ T.T.C. Contactez l'agence ARTHURIMMO.COM TOURS SUD pour tout complément d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr et seront présentées lors de la première visite.

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Saint-Avertin 37550

SAINT-AVERTIN (37550)DÉJÀ VENDU! CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE! Appartement de quatre pièces principales, situé dans une Résidence de standing, dans un cadre verdoyant. Cet T4 de 88 m² de surface habitable, offre des agencements bien pensés et une jolie vue dégagée. Il se compose d’une entrée avec placards, un séjour- salon de 33.50m² prolongé par un balcon sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée également prolongée par un balcon lequel offre une jolie vue dégagée, un cellier arrière cuisine, deux chambres parquetées avec placard dressing (possibilité d'une troisième chambre), une salle d’eau et un W.C. Une cave un emplacement de parking complètent l’ensemble. La situation est à proximité des commerces des transports et de tous les services. Le parc Universitaire Grandmont et la gare TGV de Saint Pierre des Corps, sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture. Le montant des charges de copropriété est d'environ 318€ par mois, comprenant la provision pour le chauffage collectif et l'eau froide, ainsi que les services attachés à la copropriété, tels que le gardien et l'entretien standard des parties communes, pour ces trois lots. La classe énergie du (DPE) est classé D (222 kWhEP/m².an soit 96 kWhEP/m².an, en énergie finale) et la classe climat (GES) est classée D (7 kgeqCO2/m².an) (DPE NOUVELLE VERSION après juillet 2021, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 entre 1190€ et 1660€). L'appartement est traversant offrant une double exposition et il est situé au deuxième étage dans une copropriété composée de 64 lots principaux. Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Contactez l'agence ARTHURIMMO.COM TOURS SUD qui est mandatée en exclusivité, pour toute autre information complémentaire. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Chambray-Lès-Tours 37170

CHAMBRAY-LÈS-TOURS (37170) - CET APPARTEMENTDE 4 PIECES AVEC GARAGE A DÉJÀ ÉTÉ VENDU PAR NOTRE AGENCE ET N'EST PLUS DISPONIBLE. UNE EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO.COM AGENCE DE TOURS SUD - Appartement de 4 pièces (77m²), avec balcon, garage et cave privative. . Très lumineux et traversant il offre une jolie vue dégagée, situé au dernier étage d'une petite résidence bien entretenue et disposant d'un parc privé et arboré. Vous bénéficierez de la proximité des commerces, écoles, transports et services, le CHRU Trousseau est accessible à pied. Son agencement est distribué comme suit : entrée avec placards, une cuisine séparée aménagée, un salon/salle à manger de 31 m² exposé au sud et donnant accès au balcon avec vue dégagée sur le parc et un environnement pavillonnaire, deux belles chambres (possibilité d'en créer une troisième), une salle de bains et un W.C séparé. Chauffage individuel au gaz de ville par une chaudière récente et économe en énergie. L'appartement possède des fenêtres en double vitrage et des volets électriques sur les principales fenêtres. Il est également raccordé à la fibre optique, en bon état général. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ! La copropriété comprend 84 lots (dont 28 lots principaux et 56 lots secondaires). Il n'y a aucune procédure en cours. La quote-part de charges de copropriété relative aux lots à vendre est d'environ 111€ euros par mois, soit environ 1336€ par an. L'eau chaude et le chauffage sont individuels. La taxe foncière pour 2021 est de 1031 euros. La classe énergie (DPE) est classé D (158) et la classe climat (GES) est classée D (33). (DPE NOUVELLE VERSION après juillet 2021, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 : entre 910€ et 1280€ par an, abonnement compris). Le prix demandé est de 173.250,00€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 5%, soit 165.000,00€ hors honoraires. Soit environ 2.250€/m². L'équipe du cabinet AVERIMMO reste à votre disposition pour organiser une visite et pour répondre à vos questions.

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Saint-Pierre-des-Corps 37700

SAINT-PIERRE-DES-CORPS - CET APPARTEMENT A DÉJÀ ÉTÉ VENDU ET N'EST PLUS DISPONIBLE !
UNE EXCLUSIVITÉ de Arthurimmo.com-Tours sud. Situé à 10 minutes à pied de la gare et de toutes les commodités, dans un immeuble récent, ce bel appartement bénéficie d'une bonne note énergétique et vous apportera confort et commodités pour votre quotidien. Il se compose d'une entrée avec placard, dégagement desservant : une cuisine aménagée et équipée, un séjour traversant prolongé par un grand balcon, deux chambres, salle d'eau et W.C. séparé. L'ensemble est bien entretenu, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ! L'appartement est complété par une cave privative, une place de parking sécurisée ainsi qu'un jardin privatif. La quote-part des charges de copropriété pour les lots à vendre est d’environ 913€ par an soit environ 76€ par mois. La classe énergie (DPE) est classé A (49) et la classe climat (GES) est classée C (11). (DPE ANCIENNE VERSION avant juillet 2021, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 15/08/2015 : 373,00€ par an). Le bien est situé dans une petite copropriété comprenant 37 lots, dont 10 logements, il n’y a pas de procédure en cours et la copropriété est gérée par un syndic professionnel. Le prix demandé est de 178 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. L’équipe de l'agence reste à votre disposition pour tout complément d’information et pour planifier une visite.

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