Immobilier à louer

CHAMBRAY-LÈS-TOURS (37170) - CET APPARTEMNT A DÉJÀ ÉTÉ LOUÉ, Il N'EST PLUS DISPONOBLE! Une EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO.COM TOURS SUD - Dans une résidence neuve de standing et sécurisée, ce T3 de 66 m² est situé au 1er étage et il se compose comme suit : un séjour de 28,90 m² avec cuisine équipée (meubles hauts et bas, plaque, hotte, four, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle), donnant accès direct sur une terrasse de 14,32 m² au calme et exposée Ouest, deux chambres (de 11,10 m² et de 9,20 m²), salle de bains, water-closet séparé, un cellier. Deux places de parkings en sous-sol complètent l'ensemble. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière individuelle à condensation THPE de marque Atlantic. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un local vélos. Idéalement situé, proche des commerces et des transports, à deux pas du CHRU Trousseau et du parc Grandmont. Le loyer mensuel est de 809,34€ dont 70€ de provisions sur charges comprises (forfait mensuel avec régularisation annuelle). Ce bien est soumis au dispositif PINEL (zone B1) ainsi qu'au plafonnement des revenus du locataire, selon le barème en vigueur. Le bien n'est pas situé en zone tendue ou très tendue, il est loué vide et disponible de suite. Il se situe dans un immeuble en copropriété de 94 lots principaux et 255 lots au total. Le dépôt de garantie (soit 1 mois de loyer H.C.) est de 739,34€. Les honoraires à la charge du locataire comprenant : étude et constitution du dossier, visites, rédaction du bail sont de 528,40€ TTC (soit 8€/m2) et l'état des lieux est OFFERT. Contactez l'agence ARTHURIMMO.COM TOURS SUD pour tout complément d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. La classe énergie (DPE) est classé C (58 kWhEP/m².an, en énergie finale 55 kWhEF/m².an) et la classe climat (GES) est classée C (12 kgéqCO2/m².an). DPE NOUVELLE VERSION après juillet 2021, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 : entre 406€ et 549€ par an, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr et seront présentées lors de la première visite.

JOUÉ-LES-TOURS - CETTE MAISON A DÉJÀ ÉTÉ LOUÉE ET N'EST PLUS DISPONIBLE.
4 PIÈCES, 83 M² + TERRASSE et SOUS-SOL TOTAL, JARDIN. Située dans un environnement pavillonnaire au calme, à seulement 10 minutes du quartier des deux Lions, et du parc Grandmont. Ayant été entièrement rénovée, cette maison offre de jolies prestations modernes, notamment une cuisine équipée avec ilot central. Elle se compose d'une entrée directe sur pièce de vie (salon et salle à manger avec cuisine ouverte), donnant accès direct sur la grande terrasse, dégagement desservant deux chambres dont une avec un grand dressing attenant, salle de bains avec double vasque.
La classe énergie (DPE) est classé D (152 kWhEP/m².an) et la classe climat (GES) est classée D (31 kgéqCO2/m².an). DPE NOUVELLE VERSION après juillet 2021, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 : entre 960€ et 1340€ par an. Le loyer mensuel est de 1163.49€ dont 25€ de provisions sur charges comprises (prévision mensuelle avec régularisation annuelle). Le bien n'est pas situé en zone tendue ou très tendue, il est loué vide. Il n'est pas situé en copropriété. Le dépôt de garantie (1 mois de loyer) est de 1138.49€. Les honoraires à la charge du locataire comprenant : étude et constitution du dossier, visites, rédaction du bail sont de 664,48 €TTC (soit 8€/m2) et pour l'état des lieux, 249.18€ TTC (soit 3€/m2). Contactez l'agence ARTHURIMMO.COM TOURS SUD pour tout complément d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr et seront présentées lors de la première visite.

SAINT AVERTIN (37550)- CETTE MAISON A DÉJÀ ÉTÉ LOUÉ ET N'EST PLUS DISPONIBLE!
Une EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO.COM TOURS SUD - Maison de 5 pièces de 103 m² avec sous-sol total. Cette agréable et lumineuse maison atypique fera le bonheur de toute votre famille. Elle offre, au rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, lave-vaisselle, cuisinière (four et plaque à induction), hotte), salon donnant accès direct sur une belle terrasse sans vis-à-vis, toilettes. Au 1er étage : dégagement, trois chambres, salle de bains et salle d'eau. Au sous-sol : Garage, atelier, buanderie, cave et une pièce d'appoint. Cette maison est en bonne état et elle est équipée d'une chaudière neuve à basse consommation, installée en 2023. Un grand jardin de plus de 600m² entièrement clos.
Proche des écoles, des transports et de toutes les commodités. La classe énergie (DPE) est classé D (222 kWhEP/m².an) et la classe climat (GES) est classée D (48 kgéqCO2/m².an). DPE NOUVELLE VERSION après juillet 2021, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 : entre 1409€ et 2070€ par an. Le loyer mensuel est de 1126€ dont 26€ de provisions sur charges comprises (prévision mensuelle avec régularisation annuelle). Ce bien est disponible immédiatement. Le bien n'est pas situé en zone tendue ou très tendue, il est loué vide. Il n'est pas situé en copropriété. Le dépôt de garantie (1 mois de loyer) est de 1100€. Les honoraires à la charge du locataire comprenant : étude et constitution du dossier, visites, rédaction du bail sont de 824.72€ TTC (soit 8€/m2) et pour l'état des lieux, 154.63€ TTC (soit 1,50€/m2). Contactez l'agence ARTHURIMMO.COM TOURS SUD pour tout complément d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr et seront présentées lors de la première visite.

SAINT AVERTIN (37550) - DÉJÀ LOUÉ EN EXCLUSIVITÉ PAR ARTHURIMMO.COM TOURS SUD - CET APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON N'EST PLUS DISPONIBLE!

À quelques minutes à pied seulement du centre bourg de Saint Avertin, des commerces, des transports et des écoles, cet appartement de 75 m² (superficie loi Carrez) serait idéal pour votre quotidien. Il est situé dans un quartier pavillonnaire, dans une résidence calme. Très lumineux et traversant, il est distribué comme suit : une entrée avec placards, cuisine de 10 m², un salon/salle à manger de 20 m² donnant sur un balcon, trois chambres de plus de 10 m² dont deux avec placard intégré, une salle de bains, un W.C. séparé. En annexe, un garage fermé et une pièce polyvalente. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage de bonne gamme, le chauffage est individuel par radiateurs à inertie, l'eau chaude est produite par ballon électrique récent, une VMC. La classe énergie (DPE) est classé D (192) et la classe climat (GES) est classée B (8). (DPE ANCIENNE VERSION avant juillet 2021, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 15/08/2015 : 733,05€ par an). Le loyer mensuel est de 860€ dont 20€ de provisions sur charges comprises (forfait mensuel avec régularisation annuelle). Le bien n'est pas situé en zone tendue ou très tendue, il est loué vide et disponible immédiatement. Il se situe dans un immeuble en copropriété. Le dépôt de garantie (1 mois de loyer) est de 840€. Les honoraires à la charge du locataire comprenant : étude et constitution du dossier, visites, la rédaction du bail sont de 597,36€ TTC (soit 8€/m2) et pour l'état des lieux, 112,00€ TTC (soit 3€/m2). Contactez l'agence ARTHURIMMO.COM TOURS SUD pour tout complément d'informations ou convenir d'un rendez-vous de visite.

DÉJÀ LOUÉ EN EXCLUSIVITÉ PAR ARTHURIMMO.COM TOURS SUD

VÉRETZ (37270) -Appartement 2 pièces de 45 mètres carrés. À seulement 10 minutes de TOURS. Cet appartement traversant, au deuxième étage d'un petit immeuble combine le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Récemment rénové, offrant une vue sublime sur les berges du Cher et un coteau boisé. Il se distribue comme suit : une pièce de vie principale prolongée par une cuisine partiellement aménagée (meubles bas et plaque de cuisson), une grande chambre pouvant accueillir un espace bureau avec placards et une cheminée décorative, une salle d'eau avec W.C. Le tout offrant une surface habitable de 45 m². Situé dans un petit ensemble immobilier comprenant seulement 5 appartements, avec à disposition, une cour, un jardin arboré, une cave, partagés entre locataires. Un emplacement de parking est à disposition. La résidence est proche du centre-ville, des commerces, écoles et transports. Le loyer mensuel est de 560,50€ dont 20€ de provisions sur charges (prévision de charges mensuelles avec régularisation annuelle). L'eau froide et chaude ainsi que le chauffage électrique avec radiateurs récents sont individuels. Les fenêtres sont en double vitrage. Le bien n'est pas situé en zone tendue ou très tendue, il est loué vide et disponible à partir du 13 octobre 2022. Le dépôt de garantie (soit un mois de loyer hors charges) est de 559,96€. Les honoraires à la charge du locataire comprenant : étude et constitution du dossier, les visites, la rédaction du bail sont de 360€ TTC et pour l'état des lieux, 67,50€ TTC (soit 1,5€/m2). Contactez ARTHURIMMO.COM TOURS SUD pour tout complément d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. La classe énergie (DPE) est classée E (251) et la classe climat (GES) est classée B (8), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 : entre 755€ et 1021€ par an, abonnements compris), DPE NOUVELLE VERSION (après juillet 2021).

SAINT AVERTIN (37550) - CET APPARTEMENT A DÉJÀ ÉTÉ LOUÉ PAR NOTRE AGENCE, IL N'EST PLUS DISPONIBLE ! -Une exclusivité ARTHURIMMO.COM TOURS SUD- GROUPE AVERIMMO.
T2 situé à seulement 5 minutes de TOURS, Spacieux, au premier et dernier étage d'un petit immeuble. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée (meubles bas, hotte et plaque de cuisson, réfrigérateur), une belle chambre avec dressing et une salle d'eau avec W.C. Le tout offrant une surface habitable de 41,35 m2. Des emplacements de parking sont disponibles à proximité. L'appartement est proche du centre-ville de Saint-Avertin, du parc d'activités tertiaires des Granges Galand, des commerces et transports. Le loyer mensuel est de 500,00€ dont 20€ de provisions sur charges (prévision de charges mensuelles avec régularisation annuelle). L'eau froide est incluse dans le loyer et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur air/air produisant la climatisation ainsi que le chauffage. Le bien n'est pas situé en zone tendue ou très tendue, il est loué vide et disponible début septembre. Le dépôt de garantie (soit un mois de loyer hors charges) est de 480,00€. Les honoraires à la charge du locataire comprenant : étude et constitution du dossier, les visites, la rédaction du bail sont de 330,80€ TTC et pour l'état des lieux, 62,02€ TTC (soit 1,5€/m2). Contactez le cabinet Averimmo pour tout complément d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. La classe énergie (DPE) est classée D (189) et la classe climat (GES) est classée A (5), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 : entre 542,00€ et 734,00€ par an, abonnements compris), DPE NOUVELLE VERSION (après juillet 2021).