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Apartment 2 rooms 45 sq m in Véretz

€ 580 /month

Ad details

Reference number 7323307 - Updated on 28/04/2024

Appartement 2 pièces avec parking
VÉRETZ (37270) - DÉJÀ LOUÉ EN EXCLUSIVITÉ PAR ARTHURIMMO.COM TOURS SUD - Appartement 2 pièces de 45 mètres carrés. À seulement 10 minutes de TOURS. Cet appartement traversant, au deuxième étage d'un petit immeuble combine le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Récemment rénové, offrant une vue sublime sur les berges du Cher et un coteau boisé. Il se distribue comme suit : une pièce de vie principale prolongée par une cuisine partiellement aménagée (meubles bas et plaque de cuisson), une grande chambre pouvant accueillir un espace bureau avec placards et une cheminée décorative, une salle d'eau avec W.C. Le tout offrant une surface habitable de 45 m². Situé dans un petit ensemble immobilier comprenant seulement 5 appartements, avec à disposition, une cour, un jardin arboré, une cave, partagés entre locataires. Un emplacement de parking est à disposition. La résidence est proche du centre-ville, des commerces, écoles et transports. Le loyer mensuel est de 560,50€ dont 20€ de provisions sur charges (prévision de charges mensuelles avec régularisation annuelle). L'eau froide et chaude ainsi que le chauffage électrique avec radiateurs récents sont individuels. Les fenêtres sont en double vitrage. Le bien n'est pas situé en zone tendue ou très tendue, il est loué vide et disponible à partir du 13 octobre 2022. Le dépôt de garantie (soit un mois de loyer hors charges) est de 559,96€. Les honoraires à la charge du locataire comprenant : étude et constitution du dossier, les visites, la rédaction du bail sont de 360€ TTC et pour l'état des lieux, 67,50€ TTC (soit 1,5€/m2). Contactez ARTHURIMMO.COM TOURS SUD pour tout complément d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. La classe énergie (DPE) est classée E (251) et la classe climat (GES) est classée B (8), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 : entre 755€ et 1021€ par an, abonnements compris), DPE NOUVELLE VERSION (après juillet 2021).

specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Year of construction
    1848
  • Living area
    45 sq m
  • Number of floors
    2
  • Floor
    2nd
  • Number of rooms
    2
  • number of rooms
    1
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Heating
    individual electric convector
  • Double glazing
    Yes
  • Address
    Bel Ombre
  • Altitude
    52
  • Date de réalisation du DPE
    2022-08-02
  • Reference number
    7323307

About the price

€ 580 /month
  • Fee scale
  • Charges
    € 20 /month
  • Payment of condominium charges
    provisionnel
  • Honoraires locataire
    428 € TTC
  • Including inventory fees
    € 68
  • Security deposit
    € 560

Zone subject to the rental management

  • Base rent
    560 €

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

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16 avenue des fontaines
 37550 Saint-Avertin
4.9
(63 reviews )
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