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Your real estate agency in Saint-Avertin

LA RICHE (373520) à deux pas de l'université de médecine, à louer dans un immeuble neuf (basse consommation RE2020), magnifique appartement de type 1 de 29,21m² + terrasse de 10m², accessibles par deux baies vitrées équipées de volets roulants électriques . Ce bien comprend une pièce de vie d'environ 25 m² composée d'un séjour prolongé par une cuisine aménagée et partiellement équipée ( plan de travail avec évier, plaques électriques, réfrigérateur, hotte, niche pour micro-ondes, étagères et meubles de rangement, raccordement pouvant accueillir un lave-vaisselle. Une salle d'eau comprenant une grande cabine de douche, un meuble sous vasque, un miroir éclairant et un raccordement pour lave-linge, WC.
Situé proche des commerces, des services et des transports. Belle opportunité pour un logement étudiant ou jeune actif. Libre de suite.
Ce bien est sous le dispositif Pinel conditionné à des plafonds de ressources du locataire, destiné à un usage d'habitation résidence principale.

JOUÉ-LÈS-TOURS (37300) À VENDRE, MAISON FAMILIALE DE 114 M², 5 CHAMBRES ET PIÈCE DE VIE DE 40 M².
Située dans un quartier pavillonnaire, cette belle maison est en parfait état et est bien agencée, vous offre une qualité de vie appréciable. Vous pourrez profiter de son environnement calme et de l'intimité de sa terrasse et de son jardin.
Pour commencer elle vous offre de plain pied: Une grande pièce de vie (séjour-salon-cuisine ouverte toute équipée) de près de 40 m² de surface, traversante et lumineuse cette pièce donne accès direct sur la terrasse et est équipée d'un poêle à bois pour vous faire réaliser des économies d'énergie. Suit une suite parentale, offrant une belle chambre de plus de 11 m² avec placard dressing et salle d'eau attenante, puis un Toilette et une buanderie.
Au 1er étage : Palier central, une grande salle d'eau avec toilettes et 4 grandes chambres.
L'ensemble en très bonne état général, juste à poser vos meubles.
Au sous sol, vous trouverez une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou salle de sport ou autres usages, car elle est entièrement isolée et chauffée, puis une autre partie du sous sol pour vos rangements. Chaudière au gaz de ville pour la production du chauffage et de l'eau chaude. Tableau électrique déjà rénové. A l'extérieur emplacement pour stationner deux véhicules, portail électrique, deux terrasses et un abri de jardin. L'ensemble très bien entretenu. Elle attends ses nouveaux propriétaires pour leur offrir des jours heureux!
Contactez nous pour la visiter sans tarder, car c'est une affaire rare!

SAINT AVERTIN (37550) AUX PORTES DE TOURS, À LOUER, LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL, SITUÉ EN ENTRÉE DE VILLE SUR AXE PASSANT À FORTE VISIBILITÉ, EN ZONE COMMERCIALE FACILE D'ACCÈS. Ce local offre une belle façade avec deux vitrine et a pignon sur rue, emplacements de parking privatifs devant. Il se compose d'un bâtiment unique en monopropriété, offrant un plateau de surface d'environ 116 m², complétée par une véranda de 13.50m² pouvant servir de bureau ou show room. Ce local est actuellement distribué comme suit: Belle pièce principale pour expo/vente ou bureaux en open space, deux autres pièces actuellement à usage de bureaux, deux sanitaires dont un PMR, une petite pièce avec évier, une petite pièce pour réserve. Bail neuf long terme, possibilité d'activité commercial ou professionnelle, sauf restauration, traiteur, et activités avec nuisances.
Pourrait également convenir pour des activités de bureaux ou professions libérales. Libre de suite.
Le loyer mensuel demandé est de 1450,00€ (non assujettis à TVA), Le dépôt de garantie est de deux termes soit 2900.00€.La taxe foncière à la charge du locataire est de 1303,00€ pour l'année 2024. Les honoraires de négociation à la charge du preneur sont 1740.00€TTC, incluant la réalisation de l'état des lieux 'entrée. Les honoraires de rédaction d'acte Notarié sont de 960.00€ TTC.
Pour tout complément d'information, pour tout dépôt de dossier et visites, merci de contacter Amélie MENDES Cabinet Arthurimmo.com Tours sud.