- Home
- >
- Ads
- >
- Centre-Val de Loire
- >
- Indre-Et-Loire (37)
- >
- Joué-Lès-Tours (37300)
- >
- Louer House
- >
- House Joué-Lès-Tours (37300)
Ad details
Maison de 5 pièces avec garage, terrasse et jardin
JOUÉ-LÈS-TOURS (37300) - Cette Maison à DÉJÀ ÉTÉ LOUÉE, ELLE N'EST PLUS DISPONIBLE!- Une EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO.COM TOURS SUD. Maison très lumineuse et joliment rénovée, entourée de son jardin clos sans vis-à-vis . Elle se situe au calme, dans un quartier pavillonnaire, proche des commodités et à seulement 15 minutes à pied des Deux Lions. Au rez-de-chaussée surélevé : Vaste pièce de 40 m² séjour/salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central, aménagée et équipée (meubles bas, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, four), ces pièces donnent un accès direct sur une belle terrasse de 36 m² sans aucun vis-à-vis, suit un couloir desservant deux chambres dont une avec un grand dressing attenant, une salle de bains/douche aménagée d'un meuble double vasque, toilettes. Au sous-sol : Garage pour deux véhicules, deux pièces polyvalentes pouvant servir de bureau pour du télétravail, point d'eau, un W.C., cellier, buanderie et atelier. Cette maison est en excellent état et elle est équipée d'une chaudière murale THPE (Très Haute Performance Énergétique), produisant le chauffage et l'eau chaude de marque FRISQUET. À proximité des écoles, des transports (bus, tramway ligne A). La classe énergie (DPE) est classé D (152 kWhEP/m².an, soit 142 152 kWh/m².an d'énergie finale) et la classe climat (GES) est classée D (31 kgéqCO2/m².an). DPE NOUVELLE VERSION après juillet 2021, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 : entre 960€ et 1340€ par an. Le loyer mensuel est de 1125€ dont 25€ de provisions sur charges comprises (prévision mensuelle avec régularisation annuelle). Ce bien est disponible à compter du 1er août 2023. Le bien n'est pas situé en zone tendue ou très tendue, il est loué vide. Il n'est pas situé en copropriété. Le dépôt de garantie (1 mois de loyer) est de 1100€. Les honoraires à la charge du locataire comprenant : étude et constitution du dossier, visites, rédaction du bail sont de 664,48€ TTC (soit 8€/m2) et pour l'état des lieux, 124,59€ TTC (soit 1,50€/m2). Contactez l'agence ARTHURIMMO.COM TOURS SUD pour tout complément d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr et seront présentées lors de la première visite.
specifications of this property
-
General conditionExcellent
-
Living area83 sq m
-
Number of rooms5
-
number of rooms2
-
Number of bathrooms1
-
Number of toilets1
-
Nombre de WC séparés1
-
Heatingindividuel gaz central
-
Mains drainageYes
-
BarbecueYes
-
Address41 Rue de Vouvray
-
Altitude76
-
Date de réalisation du DPE2023-06-26
-
Reference number83000096
About the price
-
Charges€ 25 /month
-
Payment of condominium chargesprovisionnel
-
Honoraires locataire789 € TTC
-
Including inventory fees€ 125
-
Security deposit€ 1,100
Zone subject to the rental management
-
Base rent1100 €
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
37550 Saint-Avertin
Be the first informed !
Receive in real time the ads corresponding to your search.
Create an email alert
Receive by email and in real time the new ads corresponding to your search:
Houses for rent of 5 rooms of 1 012€ in 1 237€ in Joué-Lès-Tours (37300)