Arthurimmo.com Tours Sud - Groupe Averimmo
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Expert immobilier Saint-Avertin et sa région

Forte de son expérience du marché immobilier à Saint Avertin et dans ses environs, notre agence immobilière Arthurimmo.com Tours Sud - Groupe Averimmo vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, vente, achat, gestion locative, syndic, viager.

Nos avantages ? Une parfaite connaissance de notre secteur et du marché, nos conseillers toujours à votre écoute, enfin et surtout notre double compétence, unique sur le marché et commune à toutes les agences de notre réseau, d’agent immobilier et d’expert immobilier agréée auprès du Centre National de l’Expertise (CNE). Cette double compétence nous permet de déterminer avec précisions la valeur vénale ou/et locative de votre bien. En faisant appel à notre agence, vous aurez de plus accès à la base d’acquéreurs potentiels de notre large réseau d’experts immobiliers Athurimmo.com.

Rendez-vous sur notre site en ligne tours-sud.arthurimmo.com pour en savoir plus. Contactez dès maintenant un de nos conseillers experts pour concrétiser votre projet.
Nos horaires d'ouverture
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Mardi 09:30-12:30/14:00-18:30
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Où nous trouver
16 avenue des fontaines 37550 Saint-Avertin
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Arthurimmo.com Tours Sud - Groupe Averimmo 16 avenue des fontaines 37550 Saint-Avertin
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Exclusivité
10
Tours 37000

TOURS (37000) - QUARTIER VELPEAU - Proche de la gare - À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT DE 3 PIÈCES AVEC UNE CAVE ET UN GRENIER, surface Carrez totale de 86,94 m². Cet appartement est situé au dernier étage de l'immeuble dans une petite copropriété, très lumineux et offrant une triple exposition. À seulement 10 minutes à pied de la gare de Tours et de tous les services du centre-ville, ce bien constitue une belle opportunité d'achat pour investir ou pour y habiter. L'appartement est agencé comme suit : entrée, séjour/salon, cuisine, salle à manger (ou seconde chambre), une chambre parentale de 14 m² avec des placards, une salle d'eau avec grande douche et double vasque, un W.C indépendant. En complément, une pièce juste au dessus sous-combles, alimentée en eau et électricité, pouvant servir de bureau ou chambre d'amis, une belle cave pouvant accueillir vos vélos et vos rangements.

Cet appartement bénéficie d'une excellente situation à proximité de toutes les commodités, permettant de tout faire à pied ou à vélo : gare TGV avec accès à Paris en 1 heure, le tramway, les commerces, les écoles et les institutions.
Le stationnement dans la rue est gratuit ou possibilité de louer un box situé à 100 m, pour 80€ par mois.

Ce bien est situé dans une une petite copropriété constitué de 8 lots principaux, aucune procédure en cours. Les charges intègrent le chauffage et l'eau froide, qui sont collectifs avec compteurs répartiteurs. La quote-part relative aux 3 lots à vendre est d'environ 209 euros par mois, l'eau froide et le chauffage sont inclus dans cette provision. La taxe foncière pour 2023 est de 1074 euros. La classe énergie (DPE) est classé E (285 kWh/m²/an) et la classe climat (GES) est classée E (52 kgCO2/m²/an). DPE NOUVELLE VERSION après juillet 2021, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 entre 1300€ et 1800€ par an, abonnement compris. Le prix demandé est de 220 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'équipe du cabinet ARTHURIMMO.COM TOURS SUD, reste à votre disposition pour tout complément d'information ou organiser une visite.

Exclusivité
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Tours 37000

TOURS (37000) - À VENDRE APPARTEMENT DE 3/4 PIÈCES, 85,25m² surface Carrez totale. Il compose comme suit : entrée, séjour/salle à manger offrant une double exposition, cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres avec placards, salle d'eau équipée de douche à l'italienne et double vasque. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et de volets. Situé en dernier étage (pas de voisins au dessus). En annexe une pièce située sous combles, juste au dessus de l'appartement, pouvant servir de bureau ou chambre d'amis. Une cave complète l'ensemble.

Vous apprécierez sa luminosité, sa situation en dernier étage en dernier étage, sa cuisine et salle d'eau récentes, sa cheminée décorative qui lui donnent du cachet, sont fort potentiel... La cave pour ranger vos objets ou vélos!
Excellente situation, tout à moins de 10 minutes à pied, la gare, le Tram, les commerces, les écoles... Stationnement facile dans la rue, secteur gratuit, ou possibilité de louer un Box situé à 100 m, pour 80€ par mois.

La toiture de l'immeuble est récente et est isolée, encore sous garantie décennale. Les fenêtres sont en double vitrage, le tableau électrique et le ballon d'eau chaude, sont récents.
Les charges de copropriété intègrent le chauffage et l'eau froide, répartition avec compteurs séparés, vous payez juste ce que vous consommez.
La quote-part de charges de copropriété relative aux 3 lots à vendre est d'environ 209 euros par mois, l'eau froide et le chauffage sont inclus dans cette provision. La taxe foncière pour 2023 est de 1074 euros.
Aucune procédure en cours dans cette petite copropriété qui se compose de seulement 8 lots principaux.
La classe énergie (DPE) est classé E (285 kWh/m²/an) et la classe climat (GES) est classée E (52 kgCO2/m²/an). DPE NOUVELLE VERSION après juillet 2021, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 entre 1300€ et 1800€ par an, abonnement compris. Le prix demandé est de 220 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. L'équipe du cabinet ARTHURIMMO.COM TOURS SUD, reste à votre disposition pour répondre à vos question ou organiser une visite de ce bien

Exclusivité
10
Joué-Lès-Tours 37300

JOUÉ-LÈS-TOURS (37300) CET APPARTEMENT A DÉJÀ ÉTÉ LOUER ET N'EST PLUS DISPONIBLE. Appartement T2 de 42 m², avec terrasse de 7.40m² et une place de parking. Situé en étage dans une jolie résidence récente avec ascenseur et interphone. Cet appartement orienté sud/est, au calme, offre un cadre de vie très agréable. Il comprend : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée : plaque, four, hotte, meubles hauts et bas, accès sur la terrasse, une chambre de 13m² avec placard dressing, une salle d'eau. Eau froide et chaude comprise dans les charges, chauffage individuel par radiateurs. Bâtiment basse consommation. Local à vélos dans la résidence.
Le loyer mensuel est de 558,08 et 40€ de provisions sur charges (provision mensuelle avec régularisation annuelle) soit un total de 598,08€. Le bien n'est pas situé en zone tendue ou très tendue, il est loué vide et disponible au 1er février 2024. L'appartement se situe dans un immeuble en copropriété. Le dépôt de garantie est de 558.08€ (soit 1 mois de loyer H.C.). Les honoraires à la charge du locataire comprenant : étude et constitution du dossier, visites, rédaction du bail, soit un montant de 338.32€ TTC (soit 8€/m2), le montant de l'état des lieux à la charge du locataire 126.27€ TTC (soit 3€/m²). Contactez l'agence ARTHURIMMO.COM TOURS SUD, pour tout complément d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. La classe énergie (DPE) est classé B (107 kWh/m²) et la classe climat (GES) est classée A (3 kgCO2/m².an). DPE NOUVELLE VERSION après juillet 2021, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 : entre 350€ et 530€ par an, abonnements compris. Le bien est soumis au dispositif fiscal PINEL, avec un plafond de ressources pour les locataires. Renseignez vous auprès de votre interlocuteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr et seront présentées lors de la première visite.

Loué
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11
Montlouis-sur-Loire 37270

Loué
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2
Joué-Lès-Tours 37300

Vendu
Exclusivité
1
Tours 37100

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Les avis clients (recueillis par Opinion System, organisme certifié par l'AFNOR Certification)
4.9
63 avis
Accueil général
Qualité service / prestation
Compétence interlocuteur
Accompagnement suivi final
Rapport qualité / honoraires
Clients qui vous recommandent
Marion M.

A l'écoute Disponible Prévenant Très professionnel

A l'écoute Disponible Prévenant Très professionnel

01/02/2023
Jeanne G.

Agence très compétente.

Agence très compétente.

19/01/2022
Mathieu C.

Une vraie experte de l’immobilier

Une vraie experte de l’immobilier

03/11/2022
Mélanie B.

Agence très accueillante, efficace. Prend rapidement en charges nos demandes

Agence très accueillante, efficace. Prend rapidement en charges nos demandes

22/09/2022
Léa P.

Madame Mendes est juste formidable elle s’investit dans votre vente à 10000% mêm...

Madame Mendes est juste formidable elle s’investit dans votre vente à 10000% même quand le projet semble impossible elle y arrive. Elle s’est être à votre écoute et vous suit jusqu’au bout elle ne lâche rien. Vous pouvez lui faire confiance les yeux fermés

19/07/2021
Christine W.

J'ai fait appel à l'agence AVERIMMO pour la location d'un bien car je connaissai...

J'ai fait appel à l'agence AVERIMMO pour la location d'un bien car je connaissais déjà Mme Mendès dont j'avais apprécié la prestation lors de la location d'un bien appartenant à un proche. Depuis lors, et à ma grande satisfaction, l'agence assure la gestion de ce bien. Je recommande vivement cette agence. Christine

13/07/2021
Yohann C.

Très professionnelle, compétente, disponible, réactive. Merci à Madame Mendes po...

Très professionnelle, compétente, disponible, réactive. Merci à Madame Mendes pour son travail et son implication dans mon premier achat immobilier. Je recommande.

06/07/2021
Nicolas S.

Très bon suivi jusqu'à la vente

Très bon suivi jusqu'à la vente

22/06/2021
Amélie B.

Complètement satisfaite du travail effectué et fourni Par l'agence. Organisé, co...

Complètement satisfaite du travail effectué et fourni Par l'agence. Organisé, compétente, présente tout au long de la vente . Sans hésiter je rappellerai l'agence que se soit pour une vente ou un achat.

21/06/2021
Yassine M.

Accompagnement irréprochable dans le cadre de la vente de notre maison avec un g...

Accompagnement irréprochable dans le cadre de la vente de notre maison avec un grand professionnalisme et une grande qualité humaine.

13/06/2021
Isabelle B.

Madame Mendes fait son travail avec beaucoup de determination. J’ai apprécié son...

Madame Mendes fait son travail avec beaucoup de determination. J’ai apprécié son professionnalisme, l’équipe d’Avérimo est au top je conseil cette agence. Madame Mendes nous à bien accompagnée pour la vente de notre maison et nous la remercions vue les conditions sanitaires. Merci beaucoup et bonne continuation.

08/06/2021
Yeli-Manel D.

Accompagnement de qualité . Réactive lors des demandes . M a bien accompagné av...

Accompagnement de qualité . Réactive lors des demandes . M a bien accompagné avec bienveillance lors de l ensemble du projet

07/06/2021
Michel R.

COMPETANT ET BEAUCOUP DE PATIENCE POUR LE SUIVI

COMPETANT ET BEAUCOUP DE PATIENCE POUR LE SUIVI

23/06/2021
Lucie L.

Merci pour le temps consacre

Merci pour le temps consacre

14/12/2023
Erwan M.

Je tiens à vous remercier pour la collaboration réussie sur mon projet. J'ai app...

Je tiens à vous remercier pour la collaboration réussie sur mon projet. J'ai apprécié de travailler avec vous tout au long du processus et sommes satisfaits du résultat final. Votre participation active et votre communication claire ont grandement contribué au succès de ce projet. Un grand merci

27/07/2023
Corentin L.

Très bon accompagnement pour notre premier achat ! Je recommande averimmo sans h...

Très bon accompagnement pour notre premier achat ! Je recommande averimmo sans hésitation. Merci à Amélie Mendes pour son professionalisme.

24/08/2021
Estelle C.

Très bon suivi et accompagnement, accessibilité et réactivité.

Très bon suivi et accompagnement, accessibilité et réactivité.

15/10/2023
Thierry G.

Personne très agréable et très professionnelle.

Personne très agréable et très professionnelle.

25/08/2021
Odile B.

Tous nos échanges avec notre interlocutrice se sont très bien passés. Une femme...

Tous nos échanges avec notre interlocutrice se sont très bien passés. Une femme très très compétente qui connait son travail sur le bout des doigts et prend le temps d'expliquer jusqu'au bout. Merci beaucoup, je recommande sans problème cette agence.

08/02/2023
Jean Paul P.

Je suis très satisfait d'avoir rencontré l'agence Averimmo à Saint Avertin, très...

Je suis très satisfait d'avoir rencontré l'agence Averimmo à Saint Avertin, très professionnelle, pour l'accompagnement dans la vente de ma maison. Je recommande sans hésitation.

13/12/2021
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