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SAINT AVERTIN (37550) à 10 minutes à pied du centre ville - À VENDRE EN ECLUSIVITÉ- MAISON INDIVIDUELLE de 7 pièces principales, d'une surface habitable de 166 m² + surface utile, un garage et une dépendance. Rénovée en 2005, cette maison offre de multiples possibilités d'agencement et pourra évoluer au grès de vos besoins. Actuellement elle offre au Rez-de-chaussée : Entrée de 10,50, séjour et cuisine aménagée semi-ouverte37 m², un dégagement, un petite couloir desservant une suite parentale composée de (Chambre de 12 m², salle d'eau de 5.60, dressing de 8,90°, un Toilette séparé. Au 1er étage : Une pièce de 22 m² desservant trois grandes chambres, une salle d'eau aménagée, un W.C. Un garage attenant à la maison, lequel communique avec la cuisine et est entièrement carrelé, au dessus duquel un espace de rangement. Une dépendance à usage de garage ou rangements, une cave à vin et un petit atelier. Située au calme, à deux pas des écoles et de toutes les commodités. L'arrêt du bus se situe à 3 minutes à pied, vers la gare de Tours, et la Gare TGV de Saint Pierre des Corps se situe à moins de 15 minutes en voiture. La maison est équipée d'une Pompe à Chaleur réversible, produisant le chauffage et la climatisation, en complément de laquelle, des radiateurs électriques récents assurent également le chauffage. La classe énergie (DPE) est classé D (208 kWh/m²/an, soit 90 kWh/m²/an en énergie finale) et la classe climat (GES) est classée B (6). (DPE NOUVELLE VERSION après juillet 2021, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 : entre 2080€ et 2890€, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez nous pour tout complément d'information sur ce bien. Prix 390.000€, honoraires à charge vendeur.

Saint Avertin (37550) -CE BIEN A DÉJÀ ÉTÉ LOUÉ ET N'EST PLUS DISPONIBLE - Très bel appartement neuf situé dans une petite résidence classée Bâtiment basse consommation et entourée d'espaces verts. UNE EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO.COM TOURS SUD. Cet appartement se compose: : dès l'entrée un grand placard, séjour/cuisine équipée d'une surface de 23 m², laquelle donne accès à la loggia de 7m² offrant une jolie vue dégagée sur la verdure et sans vis à vis, une belle chambre donnant accès à la salle d'eau et également à la loggia, un w.c. séparé. Une place de parking complète l'ensemble. Situé à deux pas des commodités, arrêt de bus vers la gare de Tours à 5 minutes à pied. La Résidence est équipée d'un ascenseur et d'un garage à vélos. La classe énergie (DPE) est classé C (78 kWhEP/m².an soit 74 kWhEP/m².an en énergie finale) et la classe climat (GES) est classée C (16 kgeqCO2/m².an) DPE NOUVELLE VERSION après juillet 2021, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 entre 316€ et 427€.Le bien est situé dans une copropriété de 20 lots principaux. Le loyer mensuel est de 600€,dont provision sur charges de 40€ y compris. Le montant du dépôt de garantie est de 560€, le montant des honoraires est 332,24€ à la charge du locataire (relatifs à l'étude du dossier, les visites, la remise des pièces et la rédaction du bail), le montant relatif à l'état des lieux est de 124,59€. Contactez l'agence ARTHURIMMO.COM TOURS SUD pour tout complément d'informations et pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Saint Avertin (37550) Indre et Loire - MAISON À VENDRE- Une Exclusivité Arthurimmo.com Agence de Tours Sud. Cette maison offre une surface habitable de 133 m² + surface utile, soit environ 170 m² au total. Elle est située dans un environnement agréable, résidentiel et prisé. Construite en centre de parcelle sans mitoyenneté, sur un beau terrain plat de 1200m², lequel est paysager, planté de beaux arbres et très bien entretenu. L'agencement actuel est est distribué comme suit: Au sous sol un garage pour 2 véhicules, cave à vins, atelier, cellier, une pièce polyvalente avec une fenêtre, donnant accès sur la cuisine été/buanderie et la terrasse. Au RDC réhaussé: Entrée, cuisine équipée, séjour d'environ 35 m², prolongé par une très jolie véranda chauffée de 26 m², entièrement fermée par des baies coulissantes en aluminium et des volets roulants électriques (vivez dedans dehors, été comme hiver, pour en profiter pleinement de l'accès direct au joli jardin paysager), les deux pièces donnant également accès direct à une deuxième terrasse construite au même niveau, un couloir desservant une petite chambre de 8,50 m², salle de bains, WC (possibilité de modifier les agencements pour faire une grande suite parentale). À l'étage sous combles: Palier central desservant 2 belles chambres de 12 et 11 m² aménagées de placards, une petite chambre, une salle d'eau avec W.C. et un espace bureau. La maison offre des prestations de qualité notamment un parquet en chêne massif, et a fait l'objet d'équipements récents, tels que l'installation d'une pompe à chaleur installée en 2022, produisant l'eau chaude et le chauffage. Elle bénéficié également d'une isolation thermique sous la toiture, d'un adoucisseur d'eau, ainsi que d'une cheminée à foyer fermé. A l'extérieur: Une terrasse couverte et une autre terrasse réhaussée, un abri pour le bois, une aire de parking pouvant accueillir deux véhicules. Clôture totale, portail du garage récent à commande électrique. La classe énergie (DPE) est classé D (230 kWhEP/m².an soit 140 kWh/m².an en énergie finale) et la classe climat (GES) est classée B (7 kgeqCO2/m².an) (DPE NOUVELLE VERSION après juillet 2021, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 entre 1950€ et 2710€). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Nous sommes à votre disposition pour vous la faire visiter et pour tout complément d'information.