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Saint-Avertin 37550

SAINT AVERTIN (37550)- À VENDRE- Maison de 119 m² avec 4 chambres pour accueillir parents et enfants. Elle vous offre avant tout, un cadre de vie très agréable, étant située au calme en zone pavillonnaire et à proximité des écoles, des transports et des commerces. Si vous recherchez un lieu où vous installer avec votre famille, ce bien pourrait vous séduire. Son grand sous-sol total vous apportera de l'espace pour vos rangements et son joli jardin fleuri et planté d'arbres fruitiers fera votre bonheur aux beaux jours.
Cette maison se compose : d'une entrée, un séjour/salle-à-manger de 29 m² avec cheminée et balcon, une cuisine aménagée, 4 chambres et deux salles d'eau. Au sous-sol non enterré, une pièce pouvant servir de chambre d'amis ou bureau, une pièce chaufferie atelier, un garage, une cave à vin, et une autre pièce polyvalente. Totalement individuelle dans mitoyenneté, parcelle clôturé. Travaux de mise au goût du jour à prévoir.

Exclusivité
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Tours 37000

TOURS 37000 - CENTRE -VILLE - CET APPARTEMENT A DÉJÀ ÉTÉ RÉSERVÉ ET 'EST PLUS DISPONIBLE. Appartement de type T2/T3 de 44m²,comprenant: séjour et cuisine ouverte semi équipée, salle d'eau avec W.C., une grande chambre et un bureau (pièce passante), placards. L'ensemble en très bon état, l'appartement ayant fait l'objet d'une rénovation récente. Double vitrage, tableau et installations électriques sans anomalies, beau parquet et poutres apparentes, lesquels apportent un beau cachet au logement. Séjour et cuisine lumineux exposés ouest sur cour.

L'appartement se situe dans un immeuble de petite taille (hors copropriété) lequel est composé de seulement cinq logements, donnant sur une rue à sens unique, proche de toutes les commodités, à seulement 15 minutes
à pied de la Fac des Tanneurs et de la place Plumereau. Situation centrale et agréable, proche des commerces
et de tous les services, place des halles à 5 minutes à pied...
Libre au 1er juillet. Visites sur rendez-vous en contactant l'agence ARTHURIMMO.COM TOURS SUD pour visiter ce bien ou pour tout complément d'informations.

La classe énergie du DPE est classé E(280 kWhEP/m².an) en énergie primaire et la classe climat du GES est classé B (9 kgeqCO2/m².an), DPE Nouvelle VERSION du 01/03/2018, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 se situerait entre 801 € et 1083 € environ, en énergie finale.

Le loyer mensuel est de 650,00 euros, dont provision sur charges de 40€ par mois y compris. Le montant du dépôt de garantie est de 610.00 euros, le montant des honoraires est 353.44 euros, à la charge du locataire (relatifs à l'étude du dossier, les visites, la remise des pièces et la rédaction du bail), le montant relatif à l'état des lieux est de 132.54 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité
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Tours 37000

TOURS 37000 (INDRE ET LOIRE) - QUARTIER VELPEAU - À vendre : Appartement 3 pièces offrant 75 m² de surface + annexes. Il se compose d'une entrée, séjour /salon, cuisine partiellement équipée, deux grandes chambres avec placards intégrés, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilette. Un grenier et une cave pouvant accueillir vos vélos. L'ensemble en bon état, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ! Cet agréable appartement vous séduira par sa triple exposition vous offrant beaucoup de clarté dans toutes les pièces. Se situant à proximité de toutes les commodités et à seulement 10 minutes à pied de la gare, du Tram, des écoles et des commerces. Ce bien est situé au dernier étage, dans une petite copropriété comprenant 8 lots principaux, aucune procédure en cours.
Les charges intègrent le chauffage et l'eau froide, qui sont collectifs avec compteurs répartiteurs. La quote-part relative aux 3 lots à vendre est d'environ 209 euros par mois. La taxe foncière pour 2023 est de 1074 euros.
La classe énergie (DPE) est classé E (285 kWh/m²/an) et la classe climat (GES) est classée E (52 kgCO2/m²/an). DPE NOUVELLE VERSION après juillet 2021, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 entre 1300€ et 1800€ par an, abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'équipe du cabinet ARTHURIMMO.COM TOURS SUD, reste à votre disposition pour tout complément d'information ou programmer un rendez-vous de visite.

Vendu
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Tours 37000

DÉJÀ VENDU, CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE!
Ce bel appartement de 4 pièces avec grande terrasse cave et 2 parkings, est une affaire rare sur le secteur!
Situé sur le Quartier VELPEAU, dans une résidence récente de bon standing, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Tours, il offre tout le confort. Il se compose d'une entrée avec placard, cellier/buanderie, salon - salle à manger, cuisine, deux chambres avec placard, salle de bains/douche, toilettes. 2 place de parking, une terrasse orientée plein soleil, une cave. Copropriété de 59 lots.

Loué
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Montlouis-sur-Loire 37270

Loué
Exclusivité
2
Joué-Lès-Tours 37300

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satisfaits

4, 9
64 avis
97% taux de satisfaction
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"Qualité du service irréprochable. Honoraires compétitifs "

Jean Pierre D.

"Très bon accueil, grande disponibilité, réelle prise en charge du projet avec toutes démarches utiles, informations du client tout au long du processus de vente. Relation de très grande confiance."

Jean-Paul B.

"L'agence Arthurimmo de Saint-Avertin est excellente : grand professionnalisme, compétences hors pair, accueil chaleureux, suivi sans faille de tout le projet. On a affaire à des professionnels passionnés par leur métier, qui font tout pour accompagner leur clientèle dans un climat de confiance réciproque. Chapeau bas !"

Hélène P.

"Une professionnelle de l’immobilier avec l’assurance d’un bien et d’un accompagnement total et personnalisé."

Jérémy P.

"Une experte dans son domaine. Une transaction qui s'est très bien passée. "

Christèle P.

"Bonjour "

Brigitte L.

"Madame Mendes est très accueillante et elle est de très bons conseils."

Amandine H.

"Bon conseil et suivi"

Loïc V.

"Merci pour le temps consacre"

Lucie L.

Une double compétence unique au service de votre projet

1

Agent immobilier

L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.

2

Expert immobilier

L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.

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