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Appartement de 4 pièces avec terrasse, caves et parkings
SAINT AVERTIN (37550) - CET APPARTEMENT A DÉJÀ ÉTÉ VENDU, ET IL N'EST PLUS DISPONIBLE!
UNE EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO.COM TOURS SUD-GROUPE AVERIMMO. Appartement de 4 pièces de 87,43 m² (Superficie Loi Carrez), ainsi qu'une terrasse à usage exclusif de 57.83 m² sans vis-à-vis. Situé au dernier étage d'une petite résidence de 27 logements. Vous bénéficierez d'une belle luminosité toute la journée, ainsi que d'une jolie vue panoramique. Son agencement est distribué comme suit : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour double de 36.77 m² équipé d'une climatisation réversible, donnant accès direct sur la terrasse exposée est sud-ouest, laquelle dispose d'un store banne électrique, dégagement avec placard, deux chambres dont une de plus de 16m² avec placards, salle d'eau avec grande douche à l'italienne, W.C. indépendant. Deux places de parking et deux caves. La résidence offre un bon standing et est équipée d'un ascenseur. Ce bien est rare et recherché sur Saint Avertin, il se situe proche de toutes les commodités : bus, commerces, centre-ville et services à seulement quelques minutes à pied. Cadre calme, verdoyant et agréable.
La classe énergie (DPE) est classé D (192 kWhEP/m².an soit 83 kWhEP/m².an en énergie finale) et la classe climat (GES) est classée B (6 kgeqCO2/m².an) (DPE NOUVELLE VERSION après juillet 2021, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 situé entre 1100€ et 1530€). Le bien est situé dans une copropriété de 68 lots, dont 27 lots principaux. Les charges de copropriété relatives aux lots concernés s'élèvent à 125,62€ mensuels. Les honoraires sont à la charge du vendeur à hauteur de 5000€ T.T.C. et à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5000€ T.T.C. Contactez l'agence ARTHURIMMO.COM TOURS SUD pour tout complément d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr et seront présentées lors de la première visite.
specifications of this property
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General conditionGood
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Year of construction1995
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StandingYes
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Living area87 sq m
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Floor3rd
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Handicapes1
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ElevatorYes
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Number of rooms4
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number of rooms2
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Number of shower rooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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Air conditioningYes
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Heatingindividuel electrique radiateur
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IntercomYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Address47 Boulevard Paul Doumer
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Altitude49
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Date de réalisation du DPE2023-06-07
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Reference number82704991
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Price excluding fees295000
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Percentage of fees1,69
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Owner percentage of fees1,69
About the price
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Fees payable by the seller and the buyer
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Owner percentage of fees1.69 % TTC
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Buyer percentage of fees1.69 % TTC
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Price excluding fees€ 295,000
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
37550 Saint-Avertin
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Apartments for sale of 4 rooms of 274 500€ in 335 500€ in Saint-Avertin (37550)