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Apartment 2 rooms 41 sq m in Saint-Avertin

€ 500 /month

Ad details

Reference number 7322306 - Updated on 28/04/2024

Appartement 2 pièces
SAINT AVERTIN (37550) - CET APPARTEMENT A DÉJÀ ÉTÉ LOUÉ PAR NOTRE AGENCE, IL N'EST PLUS DISPONIBLE ! -Une exclusivité ARTHURIMMO.COM TOURS SUD- GROUPE AVERIMMO.
T2 situé à seulement 5 minutes de TOURS, Spacieux, au premier et dernier étage d'un petit immeuble. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée (meubles bas, hotte et plaque de cuisson, réfrigérateur), une belle chambre avec dressing et une salle d'eau avec W.C. Le tout offrant une surface habitable de 41,35 m2. Des emplacements de parking sont disponibles à proximité. L'appartement est proche du centre-ville de Saint-Avertin, du parc d'activités tertiaires des Granges Galand, des commerces et transports. Le loyer mensuel est de 500,00€ dont 20€ de provisions sur charges (prévision de charges mensuelles avec régularisation annuelle). L'eau froide est incluse dans le loyer et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur air/air produisant la climatisation ainsi que le chauffage. Le bien n'est pas situé en zone tendue ou très tendue, il est loué vide et disponible début septembre. Le dépôt de garantie (soit un mois de loyer hors charges) est de 480,00€. Les honoraires à la charge du locataire comprenant : étude et constitution du dossier, les visites, la rédaction du bail sont de 330,80€ TTC et pour l'état des lieux, 62,02€ TTC (soit 1,5€/m2). Contactez le cabinet Averimmo pour tout complément d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. La classe énergie (DPE) est classée D (189) et la classe climat (GES) est classée A (5), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 : entre 542,00€ et 734,00€ par an, abonnements compris), DPE NOUVELLE VERSION (après juillet 2021).

specifications of this property

  • General condition
    Excellent
  • Year of construction
    1997
  • Living area
    41 sq m
  • Number of floors
    1
  • Floor
    RDC
  • Number of rooms
    2
  • number of rooms
    1
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Air conditioning
    Yes
  • Heating
    individuel pompe climatisation
  • Mains drainage
    Yes
  • Address
    18 Avenue des Fontaines
  • Altitude
    60
  • Date de réalisation du DPE
    2022-08-12
  • Reference number
    7322306

About the price

€ 500 /month
  • Fee scale
  • Charges
    € 20 /month
  • Payment of condominium charges
    provisionnel
  • Honoraires locataire
    393 € TTC
  • Including inventory fees
    € 62
  • Security deposit
    € 480

Zone subject to the rental management

  • Base rent
    480 €

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

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Arthurimmo.com Tours Sud - Groupe Averimmo
16 avenue des fontaines
 37550 Saint-Avertin
4.9
(63 reviews )
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