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Détails de l'annonce
Appartement 2 pièces
SAINT AVERTIN (37550) - CET APPARTEMENT A DÉJÀ ÉTÉ LOUÉ PAR NOTRE AGENCE, IL N'EST PLUS DISPONIBLE ! -Une exclusivité ARTHURIMMO.COM TOURS SUD- GROUPE AVERIMMO.
T2 situé à seulement 5 minutes de TOURS, Spacieux, au premier et dernier étage d'un petit immeuble. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée (meubles bas, hotte et plaque de cuisson, réfrigérateur), une belle chambre avec dressing et une salle d'eau avec W.C. Le tout offrant une surface habitable de 41,35 m2. Des emplacements de parking sont disponibles à proximité. L'appartement est proche du centre-ville de Saint-Avertin, du parc d'activités tertiaires des Granges Galand, des commerces et transports. Le loyer mensuel est de 500,00€ dont 20€ de provisions sur charges (prévision de charges mensuelles avec régularisation annuelle). L'eau froide est incluse dans le loyer et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur air/air produisant la climatisation ainsi que le chauffage. Le bien n'est pas situé en zone tendue ou très tendue, il est loué vide et disponible début septembre. Le dépôt de garantie (soit un mois de loyer hors charges) est de 480,00€. Les honoraires à la charge du locataire comprenant : étude et constitution du dossier, les visites, la rédaction du bail sont de 330,80€ TTC et pour l'état des lieux, 62,02€ TTC (soit 1,5€/m2). Contactez le cabinet Averimmo pour tout complément d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. La classe énergie (DPE) est classée D (189) et la classe climat (GES) est classée A (5), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 : entre 542,00€ et 734,00€ par an, abonnements compris), DPE NOUVELLE VERSION (après juillet 2021).
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Année de construction1997
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Surface habitable41 m²
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Nombre d'étages1
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EtageRDC
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Nombre de pièces2
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Nombre de chambres1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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ClimatisationOui
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Chauffageindividuel pompe climatisation
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Tout-à-l'égoutOui
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Altitude60
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Date de réalisation du DPE2022-08-12
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Référence7322306
À propos du prix
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Charges20 € /mois
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Règlement des chargesprovisionnel
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Honoraires locataire393 € TTC
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Dont honoraires état des lieux62 €
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Dépôt de garantie480 €
Zone soumise à l'encadrement des loyers
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Loyer de base480 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
37550 Saint-Avertin
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