Vente Appartement 4 pièces 74 m2 à Saint-Avertin

193 000 €

Détails de l'annonce

Référence 7332342 - Mise à jour le 07/10/2022

SOUS COMPROMIS DE VENTE ! - SAINT AVERTIN (37550) - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON EN EXCLUSIVITÉ. À quelques minutes à pied seulement du centre bourg de Saint Avertin, des commerces, des transports et des écoles, cet appartement de 75 m² (superficie loi Carrez) serait idéal pour votre quotidien. Situé dans un environnement pavillonnaire dans une petite résidence aux faibles charges, il offre une double exposition, il est très lumineux et traversant. Agencé comme suit : d'une entrée avec placards, cuisine de 10 m², un salon/salle à manger de 20 m² donnant sur un balcon, trois chambres de plus de 10 m² dont deux avec placard intégré, une salle de bains, un W.C. séparé. En annexe, un garage fermé et une pièce polyvalente. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage de bonne gamme, le chauffage est individuel par radiateurs à inertie, l'eau chaude est produite par ballon électrique récent, une VMC. Le bien est libre et sera vendu vide, les photos que nous avons utilisées afin d'illustrer notre publicité sont une projection issue de notre perspective virtuelle (prévoyez votre décoration). La quote-part des charges de copropriété pour les lots à vendre est d’environ 360€ par an soit environ 30€ par mois. La classe énergie (DPE) est classé D (192) et la classe climat (GES) est classée B (8). (DPE ANCIENNE VERSION avant juillet 2021, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 15/08/2015 : 733,05€ par an). Le bien est situé dans une petite copropriété comprenant 14 lots, il n’y a pas de procédure en cours. Le prix demandé est de 193000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. L’équipe de l'agence reste à votre disposition pour tout complément d’information et pour planifier une visite.


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Année de construction
    1962
  • Surface habitable
    74 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Etage
    1er
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    est
  • Chauffage
    individuel electrique radiateur
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Connexion internet
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Dpe date
    2021-06-07
  • Ref internal
    7332342
  • Mesures fiscales
    Résidence Principale

À propos du prix

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193 000 €

Bilan énergétique


Ce bien vous est proposé par

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Amélie MENDES
Gérant
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Amélie MENDES
16 Avenue des Fontaines
37550 Saint-Avertin
4.9
(37 avis )
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Prix du bien
325 000
Apport
5 000
Durée
20 ans

Estimation : 3 250 €/Mois

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